Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Dyrehavevej 24

Villa · 201 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2013. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.530 kr/m².15.277.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavevej gns: 68.366 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 104.237 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.215.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,50 pct. siden jan. 2006
1,1M6,6M12,1M17,6M23,0M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20066.760.000 kr.I dag · vores estimat13.215.781 kr.Markedet · 19923.275.898 kr.Markedet · 19931.647.597 kr.Markedet · 19941.687.998 kr.Markedet · 19952.244.768 kr.Markedet · 19962.347.680 kr.Markedet · 19973.275.295 kr.Markedet · 19983.104.043 kr.Markedet · 19992.562.750 kr.Markedet · 20002.484.159 kr.Markedet · 20013.137.811 kr.Markedet · 20025.702.772 kr.Markedet · 20034.847.115 kr.Markedet · 20047.854.276 kr.Markedet · 20057.094.094 kr.Markedet · 20069.614.031 kr.Markedet · 20071.133.841 kr.Markedet · 20089.916.536 kr.Markedet · 20099.878.145 kr.Markedet · 20107.657.095 kr.Markedet · 20117.359.816 kr.Markedet · 20125.236.050 kr.Markedet · 201311.306.250 kr.Markedet · 201410.330.596 kr.Markedet · 20157.749.957 kr.Markedet · 20168.811.036 kr.Markedet · 201710.116.933 kr.Markedet · 20189.064.698 kr.Markedet · 201912.543.204 kr.Markedet · 20209.262.482 kr.Markedet · 202112.743.400 kr.Markedet · 202215.742.722 kr.Markedet · 202312.172.359 kr.Markedet · 202412.085.527 kr.Markedet · 202518.196.329 kr.Markedet · 202620.397.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2006 · Alm. Salg
6.760.000 kr.
I dag · vores estimat
13.215.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg6.760.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 62
2930 Klampenborg		203 m²385 m14-12-20238.895.000 kr.43.818 kr./m²
Dyrehavevej 44
2930 Klampenborg		214 m²183 m22-05-20267.000.000 kr.32.710 kr./m²
Dyrehavevej 37
2930 Klampenborg		224 m²96 m15-01-202518.300.000 kr.81.696 kr./m²
Dyrehavevej 51A
2930 Klampenborg		140 m²255 m06-06-202510.425.000 kr.74.464 kr./m²
Dyrehavevej 61
2930 Klampenborg		269 m²348 m29-07-202516.750.000 kr.62.268 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²737 m02-07-202624.400.000 kr.121.393 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²737 m26-02-202516.250.000 kr.80.846 kr./m²
Hvidørevej 73
2930 Klampenborg		203 m²813 m04-07-202417.250.000 kr.84.975 kr./m²
Fabritius Alle 16
2930 Klampenborg		193 m²621 m09-10-202516.700.000 kr.86.528 kr./m²
Emiliekildevej 6A
2930 Klampenborg		194 m²665 m07-05-202416.800.000 kr.86.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden