Dyrehavevej 2, 2.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1937
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 114 m²
Erhvervsareal: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.275 kr/m².2.176.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.015.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,11 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, andet950.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Jernbanevej 3E, 3. th 3400 Hillerød	69 m²	648 m	06-05-2026	2.695.000 kr.	39.058 kr./m²
Bakkegade 35, 2. th 3400 Hillerød	67 m²	466 m	29-07-2026	2.495.000 kr.	37.239 kr./m²
Skovledet 99A, st. th 3400 Hillerød	69 m²	780 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Mathilde Parken 1, 2. tv 3400 Hillerød	65 m²	390 m	30-04-2025	2.275.000 kr.	35.000 kr./m²
Møllebakken 20, 1. tv 3400 Hillerød	67 m²	637 m	11-01-2026	2.250.000 kr.	33.582 kr./m²
Østergade 11, 1. tv 3400 Hillerød	70 m²	790 m	01-10-2024	1.925.000 kr.	27.500 kr./m²
Møllebakken 26, st. tv 3400 Hillerød	67 m²	680 m	16-06-2025	2.170.000 kr.	32.388 kr./m²
Møllebakken 32, 1. tv 3400 Hillerød	67 m²	687 m	19-08-2026	2.375.000 kr.	35.448 kr./m²
Møllebakken 30, 1. th 3400 Hillerød	67 m²	688 m	26-11-2025	2.060.000 kr.	30.746 kr./m²
Møllebakken 28, st. tv 3400 Hillerød	67 m²	691 m	09-01-2025	1.965.000 kr.	29.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu