Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Dyrehavevej 14

Villa · 129 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.690 kr/m².5.092.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavevej gns: 31.328 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.925.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,52 pct. siden feb. 2008
632k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20083.850.000 kr.31. maj 20265.900.000 kr.I dag · vores estimat4.925.228 kr.Markedet · 1992632.229 kr.Markedet · 1993780.063 kr.Markedet · 1994774.516 kr.Markedet · 1995941.442 kr.Markedet · 1996893.325 kr.Markedet · 19971.033.677 kr.Markedet · 19981.169.772 kr.Markedet · 19991.433.319 kr.Markedet · 20001.403.520 kr.Markedet · 20011.626.819 kr.Markedet · 20021.763.043 kr.Markedet · 20031.561.803 kr.Markedet · 20041.711.572 kr.Markedet · 20052.168.619 kr.Markedet · 20062.995.896 kr.Markedet · 20072.908.305 kr.Markedet · 20082.461.707 kr.Markedet · 20092.211.447 kr.Markedet · 20102.142.561 kr.Markedet · 20112.257.500 kr.Markedet · 20122.005.434 kr.Markedet · 20132.111.730 kr.Markedet · 20141.931.517 kr.Markedet · 20152.103.087 kr.Markedet · 20162.552.910 kr.Markedet · 20172.706.678 kr.Markedet · 20182.833.872 kr.Markedet · 20192.685.909 kr.Markedet · 20203.273.117 kr.Markedet · 20213.544.275 kr.Markedet · 20223.960.558 kr.Markedet · 20233.852.456 kr.Markedet · 20243.598.197 kr.Markedet · 20254.276.866 kr.Markedet · 20264.457.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.925.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.900.000 kr.
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 25
3400 Hillerød		168 m²95 m28-12-20234.500.000 kr.26.786 kr./m²
Eberlinsvej 4
3400 Hillerød		131 m²232 m05-11-20245.450.000 kr.41.603 kr./m²
Københavnsvej 22
3400 Hillerød		130 m²322 m24-01-20254.310.000 kr.33.154 kr./m²
Sandviggårdsvej 6
3400 Hillerød		134 m²113 m12-03-20255.450.000 kr.40.672 kr./m²
Hyrdebakken 18
3400 Hillerød		126 m²447 m19-12-20245.450.000 kr.43.254 kr./m²
Bilidtsvej 5
3400 Hillerød		126 m²461 m30-04-20254.810.000 kr.38.175 kr./m²
Bakkedraget 35
3400 Hillerød		132 m²539 m21-01-20255.225.000 kr.39.583 kr./m²
Tamsborgvej 54
3400 Hillerød		124 m²463 m20-03-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Bakkedraget 13
3400 Hillerød		122 m²365 m26-06-20254.800.000 kr.39.344 kr./m²
Tamsborgvej 41
3400 Hillerød		135 m²439 m25-05-20255.777.000 kr.42.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden