Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Dyregårdsvej 21, Tårup

Villa · 204 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 4.944 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2013. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
4944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.228 kr/m².1.484.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4944 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.838.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,27 pct. siden aug. 2021
169k836k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat2.838.253 kr.Markedet · 1992778.872 kr.Markedet · 1993787.440 kr.Markedet · 19941.504.704 kr.Markedet · 1995501.432 kr.Markedet · 1996714.000 kr.Markedet · 19971.953.096 kr.Markedet · 1998611.184 kr.Markedet · 1999864.552 kr.Markedet · 20001.247.460 kr.Markedet · 2001910.248 kr.Markedet · 20021.029.792 kr.Markedet · 20031.330.488 kr.Markedet · 2004666.876 kr.Markedet · 20051.238.280 kr.Markedet · 2006948.192 kr.Markedet · 20071.390.872 kr.Markedet · 20082.380.068 kr.Markedet · 20091.931.880 kr.Markedet · 20101.395.768 kr.Markedet · 20111.840.488 kr.Markedet · 2012958.800 kr.Markedet · 2013845.784 kr.Markedet · 20141.190.748 kr.Markedet · 20151.160.964 kr.Markedet · 2016738.684 kr.Markedet · 20171.438.812 kr.Markedet · 20181.694.832 kr.Markedet · 20191.246.644 kr.Markedet · 20201.379.040 kr.Markedet · 20211.787.652 kr.Markedet · 20221.497.972 kr.Markedet · 20231.184.016 kr.Markedet · 20242.147.304 kr.Markedet · 20251.791.528 kr.Markedet · 20262.015.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.838.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2013Ombygning
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		190 m²1,2 km17-11-20251.715.000 kr.9.026 kr./m²
Lundevej 1, Gelsted
5591 Gelsted		219 m²1,2 km25-02-20241.205.000 kr.5.502 kr./m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose
5591 Gelsted		190 m²1,2 km06-01-2024975.000 kr.5.132 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge
5591 Gelsted		198 m²2,1 km09-09-2024875.000 kr.4.419 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted
5591 Gelsted		183 m²1,6 km16-02-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted
5591 Gelsted		164 m²1,3 km03-12-20251.450.000 kr.8.841 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted
5591 Gelsted		160 m²1,2 km20-04-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted
5591 Gelsted		161 m²1,4 km21-03-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted
5591 Gelsted		153 m²1,3 km26-11-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Fyrrevej 7, Lunghøj
5591 Gelsted		232 m²2,3 km05-11-20251.850.000 kr.7.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden