Dyregårdsvej 19, Tårup

Landejendom · 130 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 271.778 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 271778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.690.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.915 kr/m².2.240.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Få renoverings-signaler: Prisstigning 389% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)271778 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.463.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-87,35 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (landejendom)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1998 · Alm. Salg: 780.000 kr.
16. jun. 2025 · Alm. Salg: 8.827.000 kr.
5. aug. 2025 · Alm. Salg: 8.827.000 kr.
12. apr. 2026 · Alm. Salg: 43.178.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.463.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte43.178.000 kr.
2025aug.Ejerskifte8.827.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg8.827.000 kr.
1998mar.Ejerskifte780.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårup Udlod 3, Tårup Udlod 5591 Gelsted	160 m²	887 m	30-03-2025	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Kingstrupvej 99, Kingstrup 5591 Gelsted	195 m²	3,4 km	01-04-2024	1.650.000 kr.	8.462 kr./m²
Hovvej 59, Håre 5591 Gelsted	153 m²	7,0 km	05-06-2025	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Hylkedamvej 96, Lunge Bjerge 5591 Gelsted	208 m²	3,9 km	24-09-2025	2.755.000 kr.	13.245 kr./m²
Kingstrupvej 98, Kingstrup 5591 Gelsted	244 m²	3,6 km	24-04-2025	2.395.000 kr.	9.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu