Menu
For mæglere Log ind
Dyreborgvej 22

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Dyreborgvej 22

Villa · 218 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
877 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.669 kr/m².2.523.387 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyreborgvej gns: 13.685 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.838.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,40 pct. siden feb. 2001
636k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20011.325.000 kr.1. sep. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.838.164 kr.Markedet · 1992753.190 kr.Markedet · 1993636.124 kr.Markedet · 1994868.730 kr.Markedet · 1995918.652 kr.Markedet · 19961.189.408 kr.Markedet · 1997722.888 kr.Markedet · 19981.268.978 kr.Markedet · 19991.486.106 kr.Markedet · 20001.219.928 kr.Markedet · 2001966.394 kr.Markedet · 20021.370.130 kr.Markedet · 20031.198.128 kr.Markedet · 20041.695.822 kr.Markedet · 20051.513.574 kr.Markedet · 20062.318.212 kr.Markedet · 20072.270.906 kr.Markedet · 20082.004.946 kr.Markedet · 20092.047.456 kr.Markedet · 20102.180.000 kr.Markedet · 20112.023.694 kr.Markedet · 20121.823.352 kr.Markedet · 2013910.150 kr.Markedet · 20141.527.962 kr.Markedet · 20151.885.482 kr.Markedet · 20161.348.548 kr.Markedet · 20171.413.730 kr.Markedet · 20182.249.324 kr.Markedet · 20191.516.844 kr.Markedet · 20202.276.574 kr.Markedet · 20212.134.002 kr.Markedet · 20221.993.174 kr.Markedet · 20231.738.550 kr.Markedet · 20241.999.714 kr.Markedet · 20252.032.196 kr.Markedet · 20262.349.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2001 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.838.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyreborgvej 67A
5600 Faaborg		117 m²380 m11-07-20241.083.875 kr.9.264 kr./m²
Kirsebærvænget 7, Dyreborg
5600 Faaborg		210 m²263 m11-12-20241.950.000 kr.9.286 kr./m²
Brombærvænget 7, Dyreborg
5600 Faaborg		209 m²357 m04-08-20243.250.000 kr.15.550 kr./m²
Brombærvænget 2, Dyreborg
5600 Faaborg		165 m²286 m21-12-20231.575.000 kr.9.545 kr./m²
Kirsebærvænget 4, Dyreborg
5600 Faaborg		162 m²215 m23-12-20251.150.000 kr.7.099 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Dyreborg
5600 Faaborg		160 m²217 m26-12-20232.825.000 kr.17.656 kr./m²
Fiskervænget 37, Dyreborg
5600 Faaborg		157 m²314 m24-06-20246.700.000 kr.42.675 kr./m²
Brombærvænget 4, Dyreborg
5600 Faaborg		156 m²292 m10-05-20241.400.000 kr.8.974 kr./m²
Dyreborgskovvej 14, Dyreborg
5600 Faaborg		150 m²394 m22-10-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²
Fiskervænget 2, Dyreborg
5600 Faaborg		136 m²33 m16-08-20241.900.000 kr.13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden