Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Dyndved Gade 25

Villa · 231 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.766 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.090 kr/m².1.776.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyndved gns: 8.240 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 9.107 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.767.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+341,83 pct. siden sep. 1995
248k699k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1995248.000 kr.31. jan. 2026400.000 kr.I dag · vores estimat1.767.317 kr.Markedet · 1992972.510 kr.Markedet · 1993702.702 kr.Markedet · 1994698.082 kr.Markedet · 1995930.930 kr.Markedet · 19961.025.640 kr.Markedet · 19971.248.786 kr.Markedet · 19981.060.521 kr.Markedet · 1999911.757 kr.Markedet · 20001.556.016 kr.Markedet · 20011.382.073 kr.Markedet · 20021.005.312 kr.Markedet · 20031.389.465 kr.Markedet · 20041.461.768 kr.Markedet · 20051.284.591 kr.Markedet · 20061.387.617 kr.Markedet · 20071.725.801 kr.Markedet · 20081.692.768 kr.Markedet · 20091.910.601 kr.Markedet · 20101.168.629 kr.Markedet · 20111.660.428 kr.Markedet · 20121.347.423 kr.Markedet · 20131.542.849 kr.Markedet · 2014939.246 kr.Markedet · 2015745.206 kr.Markedet · 20161.155.000 kr.Markedet · 20171.016.631 kr.Markedet · 20181.012.704 kr.Markedet · 2019622.776 kr.Markedet · 20201.332.639 kr.Markedet · 20211.453.683 kr.Markedet · 20221.475.628 kr.Markedet · 20231.141.833 kr.Markedet · 20241.219.449 kr.Markedet · 20251.470.777 kr.Markedet · 20261.144.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
248.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.767.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte400.000 kr.
  • 1995sep.Solgt, familiehandel248.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyndved Gade 40
6430 Nordborg		212 m²272 m13-10-20241.700.000 kr.8.019 kr./m²
Søndergade 13, Guderup
6430 Nordborg		244 m²648 m26-02-20252.050.000 kr.8.402 kr./m²
Egen Kirkevej 8
6430 Nordborg		245 m²954 m17-11-20241.575.000 kr.6.429 kr./m²
Runevænget 60, Guderup
6430 Nordborg		240 m²1,2 km17-06-20243.050.000 kr.12.708 kr./m²
Sebbelundvej 30, Egen
6430 Nordborg		208 m²856 m13-02-20241.695.000 kr.8.149 kr./m²
Egen Møllevej 4
6430 Nordborg		220 m²2,1 km08-12-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²
Rugtoften 7, Guderup
6430 Nordborg		184 m²878 m20-05-20251.350.000 kr.7.337 kr./m²
Egen Møllevej 2
6430 Nordborg		220 m²2,2 km26-02-20251.995.000 kr.9.068 kr./m²
Søndermarken 13, Stevning
6430 Nordborg		229 m²2,5 km18-03-20251.145.000 kr.5.000 kr./m²
Vestergade 7, Guderup
6430 Nordborg		171 m²510 m06-11-2024950.000 kr.5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden