Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Dybvadvej 5

Villa · 141 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.126 kr/m².5.139.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.916.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,98 pct. siden jul. 2019
577k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20194.200.000 kr.30. apr. 20245.650.000 kr.I dag · vores estimat4.916.485 kr.Markedet · 1992755.337 kr.Markedet · 1993647.895 kr.Markedet · 1994769.155 kr.Markedet · 1995906.489 kr.Markedet · 1996921.012 kr.Markedet · 19971.064.691 kr.Markedet · 19981.221.342 kr.Markedet · 19991.464.708 kr.Markedet · 20001.509.405 kr.Markedet · 20011.529.850 kr.Markedet · 20021.735.005 kr.Markedet · 20031.749.246 kr.Markedet · 20041.567.779 kr.Markedet · 20051.970.898 kr.Markedet · 20062.708.751 kr.Markedet · 20072.923.212 kr.Markedet · 20082.524.323 kr.Markedet · 20092.328.474 kr.Markedet · 20101.784.778 kr.Markedet · 20111.950.030 kr.Markedet · 20121.775.613 kr.Markedet · 20131.939.878 kr.Markedet · 20141.763.487 kr.Markedet · 20151.874.031 kr.Markedet · 20162.346.099 kr.Markedet · 20172.633.457 kr.Markedet · 20182.703.111 kr.Markedet · 20192.896.281 kr.Markedet · 20202.959.167 kr.Markedet · 20213.348.468 kr.Markedet · 20223.740.871 kr.Markedet · 20233.159.387 kr.Markedet · 20243.643.863 kr.Markedet · 20253.736.641 kr.Markedet · 20264.019.769 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.916.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1975okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybvadvej 2
4600 Køge		194 m²48 m06-05-20266.400.000 kr.32.990 kr./m²
Dybvadvej 4
4600 Køge		200 m²31 m24-08-20266.920.000 kr.34.600 kr./m²
Dybvadvej 9
4600 Køge		207 m²45 m21-07-20266.800.000 kr.32.850 kr./m²
Gennervej 8
4600 Køge		142 m²69 m24-06-20242.700.000 kr.19.014 kr./m²
Brodalvej 5
4600 Køge		134 m²76 m01-10-20254.755.000 kr.35.485 kr./m²
Auningvej 3
4600 Køge		146 m²217 m17-03-20265.065.000 kr.34.692 kr./m²
Gennervej 3
4600 Køge		148 m²129 m10-12-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²
Veggervej 3
4600 Køge		141 m²563 m29-04-20244.500.000 kr.31.915 kr./m²
Ardenvej 4
4600 Køge		148 m²229 m21-09-20265.550.000 kr.37.500 kr./m²
Farstrupvej 15
4600 Køge		133 m²202 m14-08-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden