Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Dybrovej 4A

Villa · 144 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.478 kr/m².6.995.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.094.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,99 pct. siden jan. 2009
799k2,8M4,7M6,7M8,6M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20091.747.500 kr.I dag · vores estimat7.094.603 kr.Markedet · 1992921.024 kr.Markedet · 1993864.288 kr.Markedet · 19941.110.240 kr.Markedet · 19951.060.848 kr.Markedet · 19961.125.360 kr.Markedet · 19971.438.560 kr.Markedet · 19981.539.648 kr.Markedet · 19991.406.160 kr.Markedet · 20001.501.056 kr.Markedet · 20011.520.352 kr.Markedet · 20021.468.368 kr.Markedet · 20031.921.824 kr.Markedet · 20041.768.464 kr.Markedet · 20052.300.256 kr.Markedet · 20062.551.680 kr.Markedet · 20074.294.368 kr.Markedet · 20083.103.200 kr.Markedet · 20092.684.016 kr.Markedet · 20103.285.216 kr.Markedet · 20113.058.416 kr.Markedet · 20122.999.952 kr.Markedet · 20133.690.576 kr.Markedet · 20143.205.152 kr.Markedet · 20153.421.728 kr.Markedet · 20163.430.656 kr.Markedet · 20173.619.728 kr.Markedet · 20184.047.984 kr.Markedet · 20194.346.784 kr.Markedet · 20204.490.640 kr.Markedet · 20215.602.032 kr.Markedet · 20225.445.216 kr.Markedet · 20235.339.952 kr.Markedet · 20246.697.584 kr.Markedet · 20255.807.520 kr.Markedet · 20266.919.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2009 · Alm. Salg
1.747.500 kr.
I dag · vores estimat
7.094.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg1.747.500 kr.
  • 1994Bygget
  • 1993nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 10
8270 Højbjerg		144 m²511 m18-03-20256.250.000 kr.43.403 kr./m²
Castenschioldsvej 9
8270 Højbjerg		140 m²353 m19-02-20267.305.000 kr.52.179 kr./m²
Jens Søndergaards Vej 17
8270 Højbjerg		144 m²590 m23-05-20245.550.000 kr.38.542 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²274 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
L.A. Rings Vej 24A
8270 Højbjerg		144 m²746 m30-09-20257.100.000 kr.49.306 kr./m²
M.C. Holsts Vej 18
8270 Højbjerg		152 m²308 m15-11-20246.350.000 kr.41.776 kr./m²
Albert Naurs Vej 13
8270 Højbjerg		136 m²346 m04-11-20245.250.000 kr.38.603 kr./m²
Heidesvej 17
8270 Højbjerg		154 m²258 m10-11-20258.200.000 kr.53.247 kr./m²
Elverdalsvej 55
8270 Højbjerg		133 m²204 m11-08-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Rørmosevej 5
8270 Højbjerg		143 m²760 m10-08-20258.495.000 kr.59.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden