Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Dybkjærvej 1B

Villa · 130 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 130 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
93 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.367 kr/m².4.338.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDybkjærvej gns: 27.382 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 35.565 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.357.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,05 pct. siden sep. 2021
311k1,8M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20214.270.000 kr.I dag · vores estimat4.357.548 kr.Markedet · 1992782.080 kr.Markedet · 19931.012.310 kr.Markedet · 1994749.060 kr.Markedet · 1995803.140 kr.Markedet · 1996865.800 kr.Markedet · 1997932.620 kr.Markedet · 1998707.070 kr.Markedet · 19991.468.220 kr.Markedet · 20001.733.550 kr.Markedet · 20011.542.320 kr.Markedet · 20021.109.680 kr.Markedet · 20031.502.020 kr.Markedet · 20041.685.970 kr.Markedet · 20052.234.440 kr.Markedet · 20062.816.190 kr.Markedet · 20073.383.510 kr.Markedet · 20083.436.810 kr.Markedet · 20092.133.040 kr.Markedet · 20103.520.790 kr.Markedet · 20111.654.510 kr.Markedet · 20122.329.210 kr.Markedet · 20132.675.010 kr.Markedet · 20142.163.070 kr.Markedet · 20152.992.210 kr.Markedet · 20163.545.490 kr.Markedet · 20173.271.190 kr.Markedet · 20183.182.140 kr.Markedet · 20194.015.570 kr.Markedet · 20204.004.260 kr.Markedet · 20214.291.040 kr.Markedet · 20223.943.810 kr.Markedet · 20234.486.690 kr.Markedet · 20244.727.320 kr.Markedet · 20254.702.620 kr.Markedet · 20264.461.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.270.000 kr.
I dag · vores estimat
4.357.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.270.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybkjærvej 23B
8200 Aarhus N		153 m²128 m28-01-20243.150.000 kr.20.588 kr./m²
Dybkjærvej 11
8200 Aarhus N		103 m²101 m06-05-20243.110.000 kr.30.194 kr./m²
Dybkjærvej 24
8200 Aarhus N		174 m²206 m07-07-20254.275.000 kr.24.569 kr./m²
Dybkjærvej 2
8200 Aarhus N		183 m²41 m06-08-20257.300.000 kr.39.891 kr./m²
Hasle Ringvej 84B
8200 Aarhus N		132 m²327 m18-02-20253.400.000 kr.25.758 kr./m²
Thorshavnsgade 14
8200 Aarhus N		124 m²158 m09-05-20244.025.000 kr.32.460 kr./m²
Østerøgade 2A
8200 Aarhus N		128 m²571 m11-07-20243.900.000 kr.30.469 kr./m²
Mandalsvej 13
8200 Aarhus N		125 m²411 m31-12-20244.650.000 kr.37.200 kr./m²
Narviksgade 11
8200 Aarhus N		132 m²621 m21-02-20244.800.000 kr.36.364 kr./m²
Lillehammervej 21
8200 Aarhus N		132 m²756 m15-03-20254.775.000 kr.36.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden