Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Dybendalsvej 22

Villa · 113 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 380 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.993 kr/m².8.246.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.594.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,98 pct. siden jun. 2007
379k2,8M5,3M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20073.075.000 kr.I dag · vores estimat7.594.651 kr.Markedet · 1992793.034 kr.Markedet · 1993848.630 kr.Markedet · 1994804.108 kr.Markedet · 1995690.317 kr.Markedet · 19961.285.262 kr.Markedet · 19971.264.809 kr.Markedet · 1998780.943 kr.Markedet · 1999939.595 kr.Markedet · 20001.294.302 kr.Markedet · 20011.557.705 kr.Markedet · 20021.874.557 kr.Markedet · 20031.551.716 kr.Markedet · 20041.744.381 kr.Markedet · 20052.555.834 kr.Markedet · 20063.052.921 kr.Markedet · 20073.390.000 kr.Markedet · 20083.751.261 kr.Markedet · 20092.640.132 kr.Markedet · 20102.821.497 kr.Markedet · 20113.207.166 kr.Markedet · 20122.803.417 kr.Markedet · 20132.978.341 kr.Markedet · 20143.107.500 kr.Markedet · 20153.247.394 kr.Markedet · 20163.738.379 kr.Markedet · 20173.974.210 kr.Markedet · 20184.292.192 kr.Markedet · 20194.149.021 kr.Markedet · 20204.936.405 kr.Markedet · 20215.911.256 kr.Markedet · 20226.402.580 kr.Markedet · 20234.886.007 kr.Markedet · 20246.240.312 kr.Markedet · 20257.244.543 kr.Markedet · 20267.996.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2007 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
7.594.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsvej 28
2720 Vanløse		112 m²195 m25-09-20247.300.000 kr.65.179 kr./m²
Rebildvej 25B
2720 Vanløse		111 m²135 m17-05-20269.900.000 kr.89.189 kr./m²
Lupinvej 17
2720 Vanløse		113 m²472 m13-02-20246.200.000 kr.54.867 kr./m²
Jupitervej 3
2720 Vanløse		107 m²580 m30-06-20269.925.000 kr.92.757 kr./m²
Dønnerupvej 2
2720 Vanløse		107 m²651 m02-10-20246.285.000 kr.58.738 kr./m²
Rebildvej 9
2720 Vanløse		100 m²159 m30-03-20256.850.000 kr.68.500 kr./m²
Grøndals Parkvej 78
2720 Vanløse		122 m²486 m24-06-20247.850.000 kr.64.344 kr./m²
Randbølvej 32
2720 Vanløse		125 m²311 m16-05-202611.850.000 kr.94.800 kr./m²
Saltøvej 6B
2720 Vanløse		106 m²666 m25-04-20245.200.000 kr.49.057 kr./m²
Katrinedalsvej 38
2720 Vanløse		120 m²684 m05-05-202611.100.000 kr.92.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden