Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Dybendalsvej 17

Villa · 158 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 865 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.914 kr/m².10.424.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.848.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,71 pct. siden sep. 1997
530k4,0M7,4M10,8M14,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19971.534.692 kr.I dag · vores estimat9.848.211 kr.Markedet · 19921.108.844 kr.Markedet · 19931.186.580 kr.Markedet · 19941.124.328 kr.Markedet · 1995965.222 kr.Markedet · 19961.797.092 kr.Markedet · 19971.768.494 kr.Markedet · 19981.091.938 kr.Markedet · 19991.313.770 kr.Markedet · 20001.809.732 kr.Markedet · 20012.178.030 kr.Markedet · 20022.621.062 kr.Markedet · 20032.169.656 kr.Markedet · 20042.439.046 kr.Markedet · 20053.573.644 kr.Markedet · 20064.268.686 kr.Markedet · 20074.740.000 kr.Markedet · 20085.245.126 kr.Markedet · 20093.691.512 kr.Markedet · 20103.945.102 kr.Markedet · 20114.484.356 kr.Markedet · 20123.919.822 kr.Markedet · 20134.164.406 kr.Markedet · 20144.345.000 kr.Markedet · 20154.540.604 kr.Markedet · 20165.227.114 kr.Markedet · 20175.556.860 kr.Markedet · 20186.001.472 kr.Markedet · 20195.801.286 kr.Markedet · 20206.902.230 kr.Markedet · 20218.265.296 kr.Markedet · 20228.952.280 kr.Markedet · 20236.831.762 kr.Markedet · 20248.725.392 kr.Markedet · 202510.129.538 kr.Markedet · 202611.181.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1997 · Alm. Salg
1.534.692 kr.
I dag · vores estimat
9.848.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.534.692 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndals Parkvej 60
2720 Vanløse		159 m²176 m02-10-202613.460.000 kr.84.654 kr./m²
Ådalsvej 21A
2720 Vanløse		157 m²196 m11-12-202511.875.000 kr.75.637 kr./m²
Thyvej 29
2720 Vanløse		156 m²485 m05-06-20249.850.000 kr.63.141 kr./m²
Åløkkevej 20
2720 Vanløse		167 m²139 m04-12-20248.750.000 kr.52.395 kr./m²
Tulipanvej 6
2720 Vanløse		160 m²515 m15-06-202614.400.000 kr.90.000 kr./m²
Bellahøjvej 145
2720 Vanløse		164 m²541 m07-11-20247.195.000 kr.43.872 kr./m²
Bangsbovej 32
2720 Vanløse		167 m²406 m12-02-202511.350.000 kr.67.964 kr./m²
Grøndals Parkvej 66B
2720 Vanløse		145 m²220 m28-11-20257.995.000 kr.55.138 kr./m²
Kaløvej 3
2720 Vanløse		155 m²775 m30-11-202512.995.000 kr.83.839 kr./m²
Bellahøjvej 159
2720 Vanløse		150 m²598 m25-09-20246.375.000 kr.42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden