Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Dybendalsvej 15

Villa · 165 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.169 kr/m².10.473.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.218.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,55 pct. siden sep. 2014
553k4,1M7,7M11,3M14,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20143.400.000 kr.I dag · vores estimat10.218.749 kr.Markedet · 19921.157.970 kr.Markedet · 19931.239.150 kr.Markedet · 19941.174.140 kr.Markedet · 19951.007.985 kr.Markedet · 19961.876.710 kr.Markedet · 19971.846.845 kr.Markedet · 19981.140.315 kr.Markedet · 19991.371.975 kr.Markedet · 20001.889.910 kr.Markedet · 20012.274.525 kr.Markedet · 20022.737.185 kr.Markedet · 20032.265.780 kr.Markedet · 20042.547.105 kr.Markedet · 20053.731.970 kr.Markedet · 20064.457.805 kr.Markedet · 20074.950.000 kr.Markedet · 20085.477.505 kr.Markedet · 20093.855.060 kr.Markedet · 20104.119.885 kr.Markedet · 20114.683.030 kr.Markedet · 20124.093.485 kr.Markedet · 20134.348.905 kr.Markedet · 20144.537.500 kr.Markedet · 20154.741.770 kr.Markedet · 20165.458.695 kr.Markedet · 20175.803.050 kr.Markedet · 20186.267.360 kr.Markedet · 20196.058.305 kr.Markedet · 20207.208.025 kr.Markedet · 20218.631.480 kr.Markedet · 20229.348.900 kr.Markedet · 20237.134.435 kr.Markedet · 20249.111.960 kr.Markedet · 202510.578.315 kr.Markedet · 202611.676.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.218.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkkevej 20
2720 Vanløse		167 m²129 m04-12-20248.750.000 kr.52.395 kr./m²
Grøndals Parkvej 60
2720 Vanløse		159 m²164 m02-10-202613.460.000 kr.84.654 kr./m²
Bangsbovej 32
2720 Vanløse		167 m²417 m12-02-202511.350.000 kr.67.964 kr./m²
Ådalsvej 21A
2720 Vanløse		157 m²205 m11-12-202511.875.000 kr.75.637 kr./m²
Bellahøjvej 145
2720 Vanløse		164 m²558 m07-11-20247.195.000 kr.43.872 kr./m²
Katrinedalsvej 27
2720 Vanløse		168 m²552 m13-08-20249.700.000 kr.57.738 kr./m²
Tulipanvej 6
2720 Vanløse		160 m²524 m15-06-202614.400.000 kr.90.000 kr./m²
Dønnerupvej 4
2720 Vanløse		168 m²661 m21-11-20239.650.000 kr.57.440 kr./m²
Limfjordsvej 55
2720 Vanløse		174 m²374 m20-11-20248.500.000 kr.48.851 kr./m²
Thyvej 29
2720 Vanløse		156 m²500 m05-06-20249.850.000 kr.63.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden