Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Dybdalsvej 15

Landejendom · 128 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 742.960 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
742960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.460 kr/m².3.433.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)742960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.234.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 1999aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Skivevej 181, Daugbjerg
8800 Viborg		125 m²4,6 km11-11-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Lundgårdsvej 32, Møgelbjerg
8800 Viborg		133 m²5,7 km13-05-20241.660.000 kr.12.481 kr./m²
Nørrehedevej 28, Sjørup
8800 Viborg		149 m²5,2 km30-04-2025950.000 kr.6.376 kr./m²
Sejbækvej 44, Daugbjerg
8800 Viborg		174 m²3,7 km10-02-20251.200.000 kr.6.897 kr./m²
Holstebrovej 217, Mønsted
8800 Viborg		190 m²2,9 km07-07-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Søvsøvej 8, Daugbjerg
8800 Viborg		195 m²3,4 km09-10-20256.500.000 kr.33.333 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær
8800 Viborg		149 m²7,7 km05-08-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær
8800 Viborg		178 m²6,5 km09-09-20246.500.000 kr.36.517 kr./m²
Hvidevej 13, Mønsted
8800 Viborg		211 m²4,5 km04-02-20264.300.000 kr.20.379 kr./m²
Holstebrovej 160
8800 Viborg		144 m²8,9 km14-11-20256.300.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden