Duntzfelts Alle 16, kl. th

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1902
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 1170 m²
Bebygget areal: 397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.871 kr/m².8.388.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuntzfelts gns: 81.220 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.116 kr/m²+6,70 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.678.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,02 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.678.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duntzfelts Alle 19, 1. 2900 Hellerup	120 m²	38 m	19-05-2025	9.700.000 kr.	80.833 kr./m²
Duntzfelts Alle 19, st. 2900 Hellerup	121 m²	38 m	21-08-2026	10.100.000 kr.	83.471 kr./m²
Duntzfelts Alle 10, st. tv 2900 Hellerup	132 m²	102 m	12-10-2025	7.850.000 kr.	59.470 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th 2900 Hellerup	193 m²	0 m	06-10-2025	15.750.000 kr.	81.606 kr./m²
Gersonsvej 61, st. 2900 Hellerup	107 m²	327 m	29-10-2024	6.700.000 kr.	62.617 kr./m²
Strandvejen 108A, 5. th 2900 Hellerup	104 m²	479 m	07-12-2023	5.250.000 kr.	50.481 kr./m²
Rygårdsvænget 2, 1. th 2900 Hellerup	105 m²	562 m	25-05-2025	6.150.000 kr.	58.571 kr./m²
Kathrinevej 16, st. 2900 Hellerup	104 m²	560 m	20-07-2026	9.087.500 kr.	87.380 kr./m²
Rakelsvej 3, st. th 2900 Hellerup	106 m²	618 m	24-06-2024	6.500.000 kr.	61.321 kr./m²
Sofievej 9A, st. th 2900 Hellerup	108 m²	485 m	04-02-2024	6.800.000 kr.	62.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu