Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Dunhammervej 6

Villa · 205 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.900 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.523 kr/m².4.171.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDunhammervej gns: 21.987 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.284.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,88 pct. siden nov. 2025
939k2,2M3,6M4,9M6,2M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat4.284.317 kr.Markedet · 19921.060.465 kr.Markedet · 19931.314.460 kr.Markedet · 19941.122.375 kr.Markedet · 19951.043.655 kr.Markedet · 19961.074.200 kr.Markedet · 19971.440.125 kr.Markedet · 19981.723.845 kr.Markedet · 19991.665.010 kr.Markedet · 20001.986.040 kr.Markedet · 20012.078.700 kr.Markedet · 20022.403.625 kr.Markedet · 20032.443.395 kr.Markedet · 20042.632.405 kr.Markedet · 20053.020.675 kr.Markedet · 20064.264.410 kr.Markedet · 20074.499.955 kr.Markedet · 20083.952.605 kr.Markedet · 20092.641.015 kr.Markedet · 20103.001.815 kr.Markedet · 20113.506.730 kr.Markedet · 20123.155.975 kr.Markedet · 20133.075.000 kr.Markedet · 20142.432.735 kr.Markedet · 20153.306.035 kr.Markedet · 20163.291.890 kr.Markedet · 20173.872.245 kr.Markedet · 20183.369.585 kr.Markedet · 20193.709.270 kr.Markedet · 20203.912.835 kr.Markedet · 20214.548.540 kr.Markedet · 20225.379.405 kr.Markedet · 20234.326.730 kr.Markedet · 20244.565.760 kr.Markedet · 20255.157.800 kr.Markedet · 20265.627.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.284.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, andet3.200.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunhammervej 10
3600 Frederikssund		148 m²63 m29-04-20243.045.000 kr.20.574 kr./m²
Dunhammervej 27
3600 Frederikssund		146 m²218 m19-06-20254.225.000 kr.28.938 kr./m²
Dunhammervej 18
3600 Frederikssund		140 m²157 m15-04-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Dunhammervej 24
3600 Frederikssund		138 m²223 m21-11-20243.575.000 kr.25.906 kr./m²
Marbæk Alle 2
3600 Frederikssund		206 m²350 m23-10-20243.500.000 kr.16.990 kr./m²
Vinkelvej 19
3600 Frederikssund		198 m²239 m17-09-20243.895.000 kr.19.672 kr./m²
Stagetornsvej 21
3600 Frederikssund		190 m²149 m11-06-20254.500.000 kr.23.684 kr./m²
Roskildevej 140
3600 Frederikssund		194 m²314 m30-10-20244.830.000 kr.24.897 kr./m²
Alfabetvej 7
3600 Frederikssund		205 m²771 m06-03-20256.350.000 kr.30.976 kr./m²
Tollerupparken 28
3600 Frederikssund		216 m²364 m23-06-20244.795.000 kr.22.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden