Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Dunhammervej 4

Fritidshus · 97 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.052 kr/m².2.459.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDunhammervej gns: 19.815 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.464.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,06 pct. siden mar. 2022
242k820k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat2.464.897 kr.Markedet · 1992557.556 kr.Markedet · 1993586.268 kr.Markedet · 1994458.228 kr.Markedet · 1995295.753 kr.Markedet · 1996326.017 kr.Markedet · 1997478.598 kr.Markedet · 1998506.049 kr.Markedet · 1999489.753 kr.Markedet · 2000461.914 kr.Markedet · 2001569.099 kr.Markedet · 2002541.066 kr.Markedet · 2003646.311 kr.Markedet · 2004797.922 kr.Markedet · 20051.257.217 kr.Markedet · 20061.435.891 kr.Markedet · 20071.335.787 kr.Markedet · 20081.524.646 kr.Markedet · 20091.026.066 kr.Markedet · 20101.310.858 kr.Markedet · 20111.161.866 kr.Markedet · 20121.094.354 kr.Markedet · 2013908.405 kr.Markedet · 2014949.436 kr.Markedet · 20151.051.383 kr.Markedet · 20161.007.345 kr.Markedet · 20171.028.006 kr.Markedet · 20181.125.879 kr.Markedet · 20191.105.800 kr.Markedet · 20201.221.424 kr.Markedet · 20211.594.098 kr.Markedet · 20221.966.384 kr.Markedet · 20231.897.514 kr.Markedet · 20241.968.518 kr.Markedet · 20252.046.797 kr.Markedet · 20262.056.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunhammervej 8
4873 Væggerløse		67 m²50 m06-04-20251.550.000 kr.23.134 kr./m²
Humlevænget 29
4873 Væggerløse		98 m²299 m26-02-20252.392.500 kr.24.413 kr./m²
Bøgevænget 5
4873 Væggerløse		96 m²361 m11-09-20252.845.000 kr.29.635 kr./m²
Gråpilevej 1B
4873 Væggerløse		93 m²170 m14-01-20252.300.000 kr.24.731 kr./m²
Gråpilevej 40
4873 Væggerløse		95 m²341 m30-05-20263.425.000 kr.36.053 kr./m²
Burrevej 20
4873 Væggerløse		97 m²530 m29-04-20252.260.000 kr.23.299 kr./m²
Brombærvej 5
4873 Væggerløse		100 m²302 m29-04-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Bøtøvej 46
4873 Væggerløse		100 m²354 m20-10-20242.300.000 kr.23.000 kr./m²
Hasselvænget 7
4873 Væggerløse		100 m²362 m30-04-20252.300.000 kr.23.000 kr./m²
Bøtøvej 7B
4873 Væggerløse		96 m²557 m29-10-20242.425.000 kr.25.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden