Dunhammervej 12

Fritidshus · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.001 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.057 kr/m².2.367.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDunhammervej gns: 19.815 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.373.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,25 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.373.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammervej 8 4873 Væggerløse	67 m²	40 m	06-04-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Blåbærvej 16 4873 Væggerløse	112 m²	55 m	23-06-2026	2.937.500 kr.	26.228 kr./m²
Brudelysvej 4 4873 Væggerløse	113 m²	192 m	17-08-2026	2.180.000 kr.	19.292 kr./m²
Bynkevej 3 4873 Væggerløse	114 m²	196 m	19-06-2025	2.645.000 kr.	23.202 kr./m²
Gråpilevej 2A 4873 Væggerløse	110 m²	197 m	21-12-2023	3.570.000 kr.	32.455 kr./m²
Burrevej 18 4873 Væggerløse	113 m²	417 m	19-08-2024	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Holmegårdsvej 12 4873 Væggerløse	112 m²	404 m	02-11-2025	2.480.000 kr.	22.143 kr./m²
Burrevej 11 4873 Væggerløse	110 m²	349 m	09-06-2025	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
Gøgeurtvej 4 4873 Væggerløse	118 m²	221 m	10-12-2024	1.535.000 kr.	13.008 kr./m²
Cypresvej 12 4873 Væggerløse	109 m²	325 m	12-02-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu