Duevej 6, 4671 Strøby — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.100 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.452 kr/m².2.158.250 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.547.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 10 4671 Strøby	86 m²	59 m	13-08-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Duevej 8 4671 Strøby	71 m²	32 m	28-01-2026	2.395.000 kr.	33.732 kr./m²
Garderhøjen 37F 4671 Strøby	93 m²	339 m	15-03-2024	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²
Skovbrynet 24 4671 Strøby	95 m²	295 m	28-03-2024	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Nattergalevej 30 4671 Strøby	94 m²	515 m	04-07-2025	1.937.500 kr.	20.612 kr./m²
Nattergalevej 16 4671 Strøby	91 m²	639 m	31-10-2026	1.655.000 kr.	18.187 kr./m²
Nattergalevej 16 4671 Strøby	91 m²	639 m	21-07-2026	1.655.000 kr.	18.187 kr./m²
Kystvejen 366 4671 Strøby	90 m²	608 m	01-08-2024	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Drosselvænget 17B 4671 Strøby	99 m²	421 m	26-09-2026	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Tranevej 2 4671 Strøby	83 m²	113 m	08-02-2025	2.595.000 kr.	31.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu