Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Duevej 5

Villa · 138 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.646 kr/m².3.176.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 19.514 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.153.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,61 pct. siden sep. 2025
338k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.275.000 kr.I dag · vores estimat3.153.483 kr.Markedet · 1992639.354 kr.Markedet · 1993749.064 kr.Markedet · 1994594.780 kr.Markedet · 1995795.294 kr.Markedet · 19961.046.454 kr.Markedet · 19971.067.292 kr.Markedet · 19981.235.790 kr.Markedet · 19991.331.976 kr.Markedet · 20001.612.944 kr.Markedet · 20011.132.842 kr.Markedet · 20021.568.646 kr.Markedet · 20031.821.186 kr.Markedet · 20041.974.366 kr.Markedet · 20051.911.852 kr.Markedet · 20062.258.370 kr.Markedet · 20073.109.002 kr.Markedet · 20082.513.946 kr.Markedet · 20091.827.534 kr.Markedet · 20101.922.892 kr.Markedet · 20112.172.534 kr.Markedet · 20121.414.500 kr.Markedet · 20132.036.052 kr.Markedet · 20142.102.292 kr.Markedet · 20151.725.000 kr.Markedet · 20161.855.410 kr.Markedet · 20172.043.504 kr.Markedet · 20182.498.490 kr.Markedet · 20192.702.040 kr.Markedet · 20202.800.986 kr.Markedet · 20213.315.588 kr.Markedet · 20222.544.582 kr.Markedet · 20232.899.932 kr.Markedet · 20243.015.438 kr.Markedet · 20252.931.534 kr.Markedet · 20262.937.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.153.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 19
3550 Slangerup		173 m²143 m23-05-20253.900.000 kr.22.543 kr./m²
Mejsevej 8
3550 Slangerup		138 m²206 m27-08-20253.100.000 kr.22.464 kr./m²
Rørsangervej 2
3550 Slangerup		142 m²200 m15-10-20232.575.000 kr.18.134 kr./m²
Spurvevej 2
3550 Slangerup		146 m²94 m27-02-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²
Lærkevej 14
3550 Slangerup		133 m²291 m04-06-20252.925.000 kr.21.992 kr./m²
Mølledammen 36
3550 Slangerup		139 m²652 m30-01-20243.600.000 kr.25.899 kr./m²
Byvangen 3
3550 Slangerup		133 m²465 m19-12-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²
Mågevej 1
3550 Slangerup		125 m²131 m16-12-20232.645.000 kr.21.160 kr./m²
Hans Atkesvej 12
3550 Slangerup		134 m²684 m15-07-20243.250.000 kr.24.254 kr./m²
Parkvej 25
3550 Slangerup		142 m²688 m29-01-20263.025.000 kr.21.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden