Duevej 2

Fritidshus · 97 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1100 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.411 kr/m².2.162.750 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.627.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,29 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.627.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2020feb.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 10 4671 Strøby	86 m²	113 m	13-08-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Duevej 8 4671 Strøby	71 m²	85 m	28-01-2026	2.395.000 kr.	33.732 kr./m²
Skovbrynet 24 4671 Strøby	95 m²	251 m	28-03-2024	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Musvågevej 3 4671 Strøby	102 m²	210 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Garderhøjen 37F 4671 Strøby	93 m²	316 m	15-03-2024	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²
Nattergalevej 30 4671 Strøby	94 m²	502 m	04-07-2025	1.937.500 kr.	20.612 kr./m²
Tranevej 1 4671 Strøby	107 m²	126 m	02-06-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Garderhøjen 7 4671 Strøby	101 m²	734 m	31-10-2023	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Løvsangervej 8 4671 Strøby	99 m²	902 m	13-07-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Kystvejen 366 4671 Strøby	90 m²	612 m	01-08-2024	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu