Duevej 16D

Rækkehus · 100 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 113 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.366 kr/m².2.311.100 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.730.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,87 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagerstræde 1C 3300 Frederiksværk	103 m²	780 m	28-09-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Tømmerpladsvej 22 3300 Frederiksværk	102 m²	972 m	18-12-2024	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Allegade 17 3300 Frederiksværk	105 m²	994 m	21-09-2026	2.885.000 kr.	27.476 kr./m²
Strandgade 4 3300 Frederiksværk	107 m²	938 m	12-06-2024	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Allegade 7 3300 Frederiksværk	107 m²	954 m	05-02-2024	2.495.000 kr.	23.318 kr./m²
Bjørnebakkevej 66 3300 Frederiksværk	110 m²	779 m	08-11-2025	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Bjørnebakkevej 64 3300 Frederiksværk	110 m²	785 m	22-07-2026	2.605.000 kr.	23.682 kr./m²
Bjørnebakkevej 102 3300 Frederiksværk	112 m²	678 m	05-02-2024	2.375.000 kr.	21.205 kr./m²
Bjørnebakkevej 98 3300 Frederiksværk	112 m²	689 m	21-09-2025	2.375.000 kr.	21.205 kr./m²
Bjørnebakkevej 96 3300 Frederiksværk	112 m²	695 m	30-11-2026	2.536.000 kr.	22.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu