Duevej 1

Rækkehus · 102 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 377 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.190 kr/m².3.710.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.430.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,75 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.430.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
1974Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 7 4600 Køge	116 m²	33 m	13-05-2025	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Duevej 11 4600 Køge	88 m²	56 m	08-01-2026	3.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Duevej 4 4600 Køge	87 m²	31 m	08-05-2025	2.875.000 kr.	33.046 kr./m²
Padborgvej 35 4600 Køge	101 m²	855 m	09-04-2024	4.295.000 kr.	42.525 kr./m²
Stormøllevej 20E 4600 Køge	105 m²	720 m	01-07-2025	4.895.000 kr.	46.619 kr./m²
Stormøllevej 20C 4600 Køge	105 m²	753 m	21-08-2025	4.695.000 kr.	44.714 kr./m²
Søvang 23 4600 Køge	106 m²	771 m	14-10-2025	3.145.000 kr.	29.670 kr./m²
Padborgvej 31 4600 Køge	100 m²	947 m	25-09-2025	3.900.000 kr.	39.000 kr./m²
Padborgvej 45 4600 Køge	99 m²	909 m	26-09-2024	4.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Ternevej 2 4600 Køge	88 m²	89 m	03-03-2025	2.475.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu