Duevænget 2

Villa · 110 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.931 kr/m².2.230.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.349.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,91 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.349.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2021jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevænget 1 4060 Kirke Såby	135 m²	34 m	03-02-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Fasanvænget 5 4060 Kirke Såby	110 m²	198 m	04-09-2025	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Stærevænget 4 4060 Kirke Såby	112 m²	152 m	29-04-2026	2.760.000 kr.	24.643 kr./m²
Vibevænget 6 4060 Kirke Såby	115 m²	100 m	07-11-2024	2.265.000 kr.	19.696 kr./m²
Ravnevænget 4 4060 Kirke Såby	122 m²	302 m	17-02-2025	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Morsøvej 14 4060 Kirke Såby	120 m²	491 m	13-02-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Ravnevænget 9 4060 Kirke Såby	123 m²	340 m	15-03-2026	2.795.000 kr.	22.724 kr./m²
Hyldevænget 13 4060 Kirke Såby	108 m²	1,2 km	03-12-2024	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Magnolievej 8 4060 Kirke Såby	112 m²	1,4 km	15-08-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²
Svanevænget 7 4060 Kirke Såby	125 m²	554 m	09-01-2025	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu