Duestien 1

Fritidshus · 94 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.237 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.534 kr/m².1.783.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuestien gns: 21.983 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-11,00 pct.
3Vores vurdering2.129.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,38 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2009 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.129.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017410.000 kr.
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duestien 7 3310 Ølsted	87 m²	91 m	26-02-2025	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Fjordstien 3 3310 Ølsted	93 m²	324 m	28-11-2023	1.545.000 kr.	16.613 kr./m²
Stendiget 12 3310 Ølsted	94 m²	413 m	10-08-2026	1.360.000 kr.	14.468 kr./m²
Fjordstien 15 3310 Ølsted	91 m²	410 m	26-01-2025	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Spurvestien 7 3310 Ølsted	89 m²	273 m	12-08-2026	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Birkebakkerne 24 3310 Ølsted	93 m²	829 m	30-11-2025	1.720.000 kr.	18.495 kr./m²
Stendiget 8 3310 Ølsted	87 m²	440 m	31-05-2026	1.895.000 kr.	21.782 kr./m²
Søvænget 8 3310 Ølsted	98 m²	703 m	06-09-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Birkebakkerne 25 3310 Ølsted	88 m²	776 m	20-08-2024	1.945.000 kr.	22.102 kr./m²
Ørnevej 38 3310 Ølsted	94 m²	1,3 km	19-02-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu