Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Duebakken 14, Gudhjem

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 725 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 16.923 kr/m² × 143 m².2.419.989 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.016.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,06 pct. siden apr. 2022
207k1,4M2,6M3,9M5,1M1996199920022005200820112014201720202023202630. apr. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat2.016.689 kr.Markedet · 1996363.363 kr.Markedet · 1997265.837 kr.Markedet · 1998502.931 kr.Markedet · 1999489.489 kr.Markedet · 2000750.607 kr.Markedet · 2001607.750 kr.Markedet · 2002494.494 kr.Markedet · 20031.261.832 kr.Markedet · 2004732.589 kr.Markedet · 20051.624.051 kr.Markedet · 20062.598.739 kr.Markedet · 20073.056.053 kr.Markedet · 2008848.419 kr.Markedet · 20092.357.212 kr.Markedet · 20101.800.799 kr.Markedet · 20111.562.561 kr.Markedet · 2012432.432 kr.Markedet · 20131.680.393 kr.Markedet · 20141.608.750 kr.Markedet · 20151.973.114 kr.Markedet · 2016562.848 kr.Markedet · 20171.343.056 kr.Markedet · 20181.844.700 kr.Markedet · 20191.463.319 kr.Markedet · 20201.685.398 kr.Markedet · 20212.837.835 kr.Markedet · 20222.685.826 kr.Markedet · 20231.749.891 kr.Markedet · 20243.400.397 kr.Markedet · 20251.312.740 kr.Markedet · 20262.419.989 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²152 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²142 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²468 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²500 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²520 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²725 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²768 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem
3760 Gudhjem		115 m²878 m05-11-20244.100.000 kr.35.652 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²667 m12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²
Gudhjemvej 70, Gudhjem
3760 Gudhjem		186 m²247 m06-11-20231.795.000 kr.9.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden