Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Duebakken 11, Gudhjem

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 16.923 kr/m² × 123 m².2.081.529 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.844.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,11 pct. siden mar. 2023
178k1,2M2,3M3,3M4,4M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 20231.675.000 kr.I dag · vores estimat1.844.300 kr.Markedet · 1996312.543 kr.Markedet · 1997228.657 kr.Markedet · 1998432.591 kr.Markedet · 1999421.029 kr.Markedet · 2000645.627 kr.Markedet · 2001522.750 kr.Markedet · 2002425.334 kr.Markedet · 20031.085.352 kr.Markedet · 2004630.129 kr.Markedet · 20051.396.911 kr.Markedet · 20062.235.279 kr.Markedet · 20072.628.633 kr.Markedet · 2008729.759 kr.Markedet · 20092.027.532 kr.Markedet · 20101.548.939 kr.Markedet · 20111.344.021 kr.Markedet · 2012371.952 kr.Markedet · 20131.445.373 kr.Markedet · 20141.383.750 kr.Markedet · 20151.697.154 kr.Markedet · 2016484.128 kr.Markedet · 20171.155.216 kr.Markedet · 20181.586.700 kr.Markedet · 20191.258.659 kr.Markedet · 20201.449.678 kr.Markedet · 20212.440.935 kr.Markedet · 20222.310.186 kr.Markedet · 20231.505.151 kr.Markedet · 20242.924.817 kr.Markedet · 20251.129.140 kr.Markedet · 20262.081.529 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²33 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²47 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²396 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²706 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²648 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem
3760 Gudhjem		115 m²825 m05-11-20244.100.000 kr.35.652 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²360 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²411 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Røbrovej 24, Rø
3760 Gudhjem		137 m²2,7 km22-03-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²558 m12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden