Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Dublinvej 27

Villa · 104 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 622 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.447 kr/m².6.163.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDublinvej gns: 61.480 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.000.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,86 pct. siden jan. 2011
192k2,1M3,9M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20113.850.000 kr.I dag · vores estimat6.000.484 kr.Markedet · 1992470.704 kr.Markedet · 1993500.864 kr.Markedet · 1994507.104 kr.Markedet · 1995778.440 kr.Markedet · 1996346.632 kr.Markedet · 1997281.840 kr.Markedet · 19981.037.712 kr.Markedet · 1999785.616 kr.Markedet · 2000901.992 kr.Markedet · 20011.008.176 kr.Markedet · 20021.127.776 kr.Markedet · 20031.500.928 kr.Markedet · 20041.786.928 kr.Markedet · 20051.919.736 kr.Markedet · 20062.398.136 kr.Markedet · 20072.536.144 kr.Markedet · 20082.248.792 kr.Markedet · 20091.828.216 kr.Markedet · 20102.266.784 kr.Markedet · 20112.455.752 kr.Markedet · 20122.336.360 kr.Markedet · 20132.549.040 kr.Markedet · 20142.741.336 kr.Markedet · 20153.462.784 kr.Markedet · 20163.462.368 kr.Markedet · 20173.678.272 kr.Markedet · 20183.825.952 kr.Markedet · 20193.776.448 kr.Markedet · 20204.499.976 kr.Markedet · 20215.297.448 kr.Markedet · 20226.373.952 kr.Markedet · 20234.700.904 kr.Markedet · 20246.117.176 kr.Markedet · 20256.780.280 kr.Markedet · 20267.689.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2011 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.000.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dublinvej 16
2300 København S		98 m²313 m30-08-20256.025.000 kr.61.480 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²77 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Dublinvej 6
2300 København S		91 m²392 m26-02-20245.995.000 kr.65.879 kr./m²
Dublinvej 8
2300 København S		130 m²376 m29-03-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²359 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Bristol Allé 18
2300 København S		103 m²462 m27-11-20234.685.000 kr.45.485 kr./m²
Agerlandsvej 17
2300 København S		99 m²209 m01-07-20244.505.000 kr.45.505 kr./m²
Bedfordvej 6
2300 København S		101 m²365 m16-05-20246.900.000 kr.68.317 kr./m²
Hf. Elmebo 17
2300 København S		105 m²619 m26-11-20256.775.000 kr.64.524 kr./m²
Vejlands Allé 49
2300 København S		106 m²557 m14-04-20255.500.000 kr.51.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden