Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Druevej 3

Fritidshus · 91 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.036 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.766 kr/m².2.264.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.338.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+409,83 pct. siden feb. 2015
228k755k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.125.000 kr.31. jul. 2021458.750 kr.I dag · vores estimat2.338.850 kr.Markedet · 1992523.068 kr.Markedet · 1993550.004 kr.Markedet · 1994429.884 kr.Markedet · 1995277.459 kr.Markedet · 1996305.851 kr.Markedet · 1997448.994 kr.Markedet · 1998474.747 kr.Markedet · 1999459.459 kr.Markedet · 2000433.342 kr.Markedet · 2001533.897 kr.Markedet · 2002507.598 kr.Markedet · 2003606.333 kr.Markedet · 2004748.566 kr.Markedet · 20051.179.451 kr.Markedet · 20061.347.073 kr.Markedet · 20071.253.161 kr.Markedet · 20081.430.338 kr.Markedet · 2009962.598 kr.Markedet · 20101.229.774 kr.Markedet · 20111.089.998 kr.Markedet · 20121.026.662 kr.Markedet · 2013852.215 kr.Markedet · 2014890.708 kr.Markedet · 2015986.349 kr.Markedet · 2016945.035 kr.Markedet · 2017964.418 kr.Markedet · 20181.056.237 kr.Markedet · 20191.037.400 kr.Markedet · 20201.145.872 kr.Markedet · 20211.495.494 kr.Markedet · 20221.844.752 kr.Markedet · 20231.780.142 kr.Markedet · 20241.846.754 kr.Markedet · 20251.920.191 kr.Markedet · 20261.928.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
458.750 kr.
I dag · vores estimat
2.338.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte458.750 kr.
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 1974jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brudelysvej 7
4873 Væggerløse		90 m²204 m11-06-20252.425.000 kr.26.944 kr./m²
Bynkevej 7
4873 Væggerløse		90 m²262 m14-08-20242.200.000 kr.24.444 kr./m²
Anemonevej 5
4873 Væggerløse		91 m²374 m03-01-20241.670.000 kr.18.352 kr./m²
Gråpilevej 1B
4873 Væggerløse		93 m²296 m14-01-20252.300.000 kr.24.731 kr./m²
Agertidselvej 4
4873 Væggerløse		91 m²555 m09-07-20251.400.000 kr.15.385 kr./m²
Guldregnvej 13
4873 Væggerløse		90 m²525 m30-09-20252.200.000 kr.24.444 kr./m²
Bøtøvej 9C
4873 Væggerløse		89 m²442 m18-09-20253.650.000 kr.41.011 kr./m²
Bøgevænget 5
4873 Væggerløse		96 m²200 m11-09-20252.845.000 kr.29.635 kr./m²
Alperosevej 11
4873 Væggerløse		93 m²480 m03-02-20262.355.000 kr.25.323 kr./m²
Blåaksvej 1
4873 Væggerløse		92 m²603 m09-10-20241.600.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden