Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Druevej 10

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.957 kr/m².2.466.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.408.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,12 pct. siden jul. 2015
603k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.895.000 kr.I dag · vores estimat2.408.986 kr.Markedet · 1992719.910 kr.Markedet · 1993685.368 kr.Markedet · 1994742.482 kr.Markedet · 1995706.230 kr.Markedet · 1996937.935 kr.Markedet · 19971.060.542 kr.Markedet · 19981.154.592 kr.Markedet · 19991.205.379 kr.Markedet · 20001.327.473 kr.Markedet · 20011.193.067 kr.Markedet · 20021.073.880 kr.Markedet · 20031.243.170 kr.Markedet · 20041.312.425 kr.Markedet · 20051.479.663 kr.Markedet · 20061.752.066 kr.Markedet · 20072.033.874 kr.Markedet · 20082.196.324 kr.Markedet · 20092.042.766 kr.Markedet · 20101.324.395 kr.Markedet · 20111.703.673 kr.Markedet · 20121.853.469 kr.Markedet · 20131.773.270 kr.Markedet · 20141.614.411 kr.Markedet · 20151.977.615 kr.Markedet · 20161.650.492 kr.Markedet · 20171.951.794 kr.Markedet · 20181.868.688 kr.Markedet · 20191.912.464 kr.Markedet · 20202.065.851 kr.Markedet · 20212.268.486 kr.Markedet · 20222.147.076 kr.Markedet · 20232.237.877 kr.Markedet · 20242.178.540 kr.Markedet · 20252.383.227 kr.Markedet · 20262.421.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.408.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druevej 25
8920 Randers NV		183 m²232 m03-06-20253.100.000 kr.16.940 kr./m²
Druevej 22
8920 Randers NV		146 m²148 m09-09-20252.520.000 kr.17.260 kr./m²
Druevej 18
8920 Randers NV		143 m²72 m18-06-20253.195.000 kr.22.343 kr./m²
Hybenvej 28
8920 Randers NV		170 m²252 m25-02-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Kirsebærvej 12
8920 Randers NV		170 m²264 m28-09-20241.450.000 kr.8.529 kr./m²
Hybenvej 25
8920 Randers NV		167 m²203 m24-09-20262.375.000 kr.14.222 kr./m²
Buntmagervej 14
8920 Randers NV		171 m²490 m01-04-20242.700.000 kr.15.789 kr./m²
Gørrilds Alle 32
8920 Randers NV		173 m²402 m08-09-20241.830.000 kr.10.578 kr./m²
Morelvej 31
8920 Randers NV		170 m²459 m15-12-20242.910.000 kr.17.118 kr./m²
Urmagervej 21
8920 Randers NV		173 m²496 m16-12-20241.735.000 kr.10.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden