Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Drost Hessels Vej 6

Villa · 196 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.575 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.618 kr/m².6.137.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.392.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,88 pct. siden dec. 2023
718k1,6M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat4.392.769 kr.Markedet · 1992964.908 kr.Markedet · 1993718.144 kr.Markedet · 1994873.964 kr.Markedet · 1995884.352 kr.Markedet · 1996928.648 kr.Markedet · 19971.277.528 kr.Markedet · 19981.158.556 kr.Markedet · 19991.359.064 kr.Markedet · 20001.077.608 kr.Markedet · 20011.246.560 kr.Markedet · 20021.351.224 kr.Markedet · 20031.402.576 kr.Markedet · 20041.490.580 kr.Markedet · 20051.434.524 kr.Markedet · 20061.701.672 kr.Markedet · 20072.092.496 kr.Markedet · 20082.316.328 kr.Markedet · 20092.046.632 kr.Markedet · 20102.107.392 kr.Markedet · 20112.510.760 kr.Markedet · 20122.044.672 kr.Markedet · 20131.943.144 kr.Markedet · 20142.195.396 kr.Markedet · 20152.235.772 kr.Markedet · 20162.123.660 kr.Markedet · 20172.383.164 kr.Markedet · 20182.535.456 kr.Markedet · 20192.238.320 kr.Markedet · 20202.705.388 kr.Markedet · 20212.876.692 kr.Markedet · 20223.272.612 kr.Markedet · 20233.230.080 kr.Markedet · 20243.210.284 kr.Markedet · 20253.328.276 kr.Markedet · 20263.155.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.392.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 2
8800 Viborg		200 m²351 m19-11-20243.900.000 kr.19.500 kr./m²
Hejmdalsvej 8
8800 Viborg		202 m²408 m25-07-20249.200.000 kr.45.545 kr./m²
Gylfesvej 7
8800 Viborg		205 m²308 m18-11-20252.600.000 kr.12.683 kr./m²
Sct. Knuds Vej 1
8800 Viborg		185 m²253 m20-12-20234.575.000 kr.24.730 kr./m²
Nørremøllevej 40
8800 Viborg		182 m²196 m23-05-20262.925.000 kr.16.071 kr./m²
Nørresøvej 17
8800 Viborg		196 m²864 m27-09-202418.750.000 kr.95.663 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 20
8800 Viborg		190 m²690 m05-03-20242.575.000 kr.13.553 kr./m²
Sct. Mogens Gade 36
8800 Viborg		194 m²954 m25-03-20254.690.000 kr.24.175 kr./m²
Kildevej 14
8800 Viborg		193 m²919 m17-12-20258.165.000 kr.42.306 kr./m²
Friggsvej 4
8800 Viborg		182 m²494 m12-02-20253.995.000 kr.21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden