Drosselvejen 19

Fritidshus · 161 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 161 m², grund på 1.132 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.395 kr/m².2.176.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvejen gns: 21.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.373 kr/m²-8,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.413.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,28 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.413.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte2.150.000 kr.
2017Bygget
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevejen 42 4872 Idestrup	154 m²	319 m	03-07-2024	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Falkevej 24 4872 Idestrup	180 m²	425 m	31-03-2025	579.000 kr.	3.217 kr./m²
Gravandvej 9 4872 Idestrup	140 m²	670 m	13-04-2026	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Blommestien 67 4872 Idestrup	152 m²	1,8 km	03-07-2024	370.000 kr.	2.434 kr./m²
Vibevej 5 4872 Idestrup	118 m²	163 m	31-10-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Vibevej 3 4872 Idestrup	117 m²	182 m	18-08-2026	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Stærevej 8 4872 Idestrup	114 m²	213 m	26-05-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Blommestien 62 4872 Idestrup	138 m²	1,5 km	20-02-2025	2.625.000 kr.	19.022 kr./m²
Blommestien 22 4872 Idestrup	182 m²	1,7 km	18-07-2025	4.295.000 kr.	23.599 kr./m²
Blommestien 37 4872 Idestrup	144 m²	1,9 km	18-12-2025	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu