Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4653 Karise

Drosselvej 94

Villa · 117 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.768 kr/m².1.620.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.537.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,64 pct. siden apr. 2020
88k741k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20201.285.000 kr.I dag · vores estimat1.537.428 kr.Markedet · 1992268.983 kr.Markedet · 1993276.705 kr.Markedet · 1994503.568 kr.Markedet · 1995549.432 kr.Markedet · 1996537.732 kr.Markedet · 199787.750 kr.Markedet · 199891.611 kr.Markedet · 1999442.026 kr.Markedet · 2000147.537 kr.Markedet · 2001811.512 kr.Markedet · 2002639.522 kr.Markedet · 2003736.047 kr.Markedet · 2004793.377 kr.Markedet · 20051.020.123 kr.Markedet · 20061.549.314 kr.Markedet · 20071.588.860 kr.Markedet · 20081.202.877 kr.Markedet · 2009997.425 kr.Markedet · 2010867.672 kr.Markedet · 2011650.637 kr.Markedet · 2012735.930 kr.Markedet · 2013962.442 kr.Markedet · 2014887.328 kr.Markedet · 2015767.169 kr.Markedet · 2016955.656 kr.Markedet · 20171.182.987 kr.Markedet · 2018982.566 kr.Markedet · 20191.663.740 kr.Markedet · 20201.501.344 kr.Markedet · 20211.372.410 kr.Markedet · 20221.884.987 kr.Markedet · 20232.440.269 kr.Markedet · 20241.289.691 kr.Markedet · 20251.663.623 kr.Markedet · 20261.628.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1979dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 40
4653 Karise		104 m²148 m30-04-2024850.000 kr.8.173 kr./m²
Drosselvej 64
4653 Karise		139 m²46 m18-08-20241.695.000 kr.12.194 kr./m²
Fasanvej 20
4653 Karise		118 m²180 m26-08-20241.250.000 kr.10.593 kr./m²
Hemmingsvej 71
4653 Karise		115 m²341 m05-08-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Hemmingsvej 49
4653 Karise		115 m²364 m25-07-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Hemmingsvej 69
4653 Karise		120 m²337 m11-08-20241.095.000 kr.9.125 kr./m²
Liden Kirstens Vej 5
4653 Karise		119 m²434 m18-06-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Sneppevej 7
4653 Karise		113 m²304 m22-10-20242.450.000 kr.21.681 kr./m²
Peder Olufsens Vej 19
4653 Karise		115 m²521 m09-10-20251.925.000 kr.16.739 kr./m²
Elmevej 4
4653 Karise		120 m²467 m19-08-20241.495.000 kr.12.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden