Drosselvej 8, 7680 Thyborøn — Villa · 150 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 605 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2011. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 605 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.295 kr/m².953.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.042.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,27 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2026 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.042.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2011Ombygning
2010apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 3 7680 Thyborøn	151 m²	32 m	08-09-2024	600.000 kr.	3.974 kr./m²
Drejøvej 53 7680 Thyborøn	150 m²	626 m	02-01-2025	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Jagtvej 10 7680 Thyborøn	156 m²	346 m	12-02-2024	650.000 kr.	4.167 kr./m²
Rømøvej 4 7680 Thyborøn	146 m²	453 m	06-03-2026	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Vesterhavsgade 27 7680 Thyborøn	152 m²	569 m	09-06-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Venøvej 10A 7680 Thyborøn	157 m²	323 m	02-10-2024	675.000 kr.	4.299 kr./m²
Glentevej 8 7680 Thyborøn	154 m²	564 m	28-10-2023	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Vibevej 4 7680 Thyborøn	161 m²	208 m	23-06-2025	1.000.000 kr.	6.211 kr./m²
Venøvej 15 7680 Thyborøn	139 m²	319 m	09-07-2026	305.000 kr.	2.194 kr./m²
Drejøvej 33 7680 Thyborøn	144 m²	598 m	06-10-2025	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu