Drosselvej 8

Fritidshus · 67 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.155 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1155 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.710 kr/m².2.057.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 24.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-32,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.999.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+627,22 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1997 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1997aug.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 6 4400 Kalundborg	88 m²	23 m	16-12-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Hejrevej 9 4400 Kalundborg	67 m²	219 m	18-02-2025	1.895.000 kr.	28.284 kr./m²
Stærevej 10 4400 Kalundborg	69 m²	115 m	24-10-2025	2.495.000 kr.	36.159 kr./m²
Ternevej 12 4400 Kalundborg	66 m²	268 m	16-04-2026	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²
Spættevej 14 4400 Kalundborg	65 m²	243 m	12-11-2025	2.925.000 kr.	45.000 kr./m²
Rørsangervej 2 4400 Kalundborg	61 m²	373 m	29-05-2025	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Høgevej 11 4400 Kalundborg	72 m²	507 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Glentevej 1 4400 Kalundborg	58 m²	403 m	05-04-2026	1.695.000 kr.	29.224 kr./m²
Spovevej 11 4400 Kalundborg	78 m²	349 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	21.474 kr./m²
Rørsangervej 1 4400 Kalundborg	56 m²	421 m	21-11-2023	1.261.500 kr.	22.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu