Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Drosselvej 7

Villa · 197 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 828 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1995. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.116 kr/m².4.088.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 17.007 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.109.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,72 pct. siden maj 2021
500k1,4M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020245. maj 20212.900.000 kr.I dag · vores estimat4.109.970 kr.Markedet · 1992693.834 kr.Markedet · 1993949.540 kr.Markedet · 1994879.408 kr.Markedet · 1995804.745 kr.Markedet · 1996500.380 kr.Markedet · 19971.127.628 kr.Markedet · 19981.421.946 kr.Markedet · 19991.076.605 kr.Markedet · 20001.827.372 kr.Markedet · 20011.513.551 kr.Markedet · 20021.840.177 kr.Markedet · 20031.712.324 kr.Markedet · 20041.661.892 kr.Markedet · 20051.664.059 kr.Markedet · 20062.310.810 kr.Markedet · 20072.103.763 kr.Markedet · 20083.087.384 kr.Markedet · 20092.303.718 kr.Markedet · 20102.578.139 kr.Markedet · 20112.466.834 kr.Markedet · 20122.317.705 kr.Markedet · 20132.421.918 kr.Markedet · 20142.519.630 kr.Markedet · 20152.298.399 kr.Markedet · 20162.433.541 kr.Markedet · 20172.301.354 kr.Markedet · 20182.797.006 kr.Markedet · 20192.635.466 kr.Markedet · 20203.007.008 kr.Markedet · 20213.275.716 kr.Markedet · 20223.381.505 kr.Markedet · 20233.542.257 kr.Markedet · 20243.723.694 kr.Markedet · 20253.622.436 kr.Markedet · 20264.034.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.109.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		199 m²121 m18-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²903 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Kirstensvej 4
5500 Middelfart		207 m²729 m14-10-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²933 m25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²691 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²140 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Fænøsund Haven 6
5500 Middelfart		174 m²519 m28-02-20246.800.000 kr.39.080 kr./m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²730 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²494 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Kammavej 3
5500 Middelfart		212 m²961 m17-07-20244.495.000 kr.21.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden