Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Drosselvej 6

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.023 kr/m².1.803.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.821.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 4
6705 Esbjerg Ø		136 m²86 m06-02-20251.598.000 kr.11.750 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 1
6705 Esbjerg Ø		135 m²226 m24-07-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 3
6705 Esbjerg Ø		145 m²226 m06-03-20252.050.000 kr.14.138 kr./m²
Fortuna Alle 4
6705 Esbjerg Ø		133 m²156 m04-06-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 2
6705 Esbjerg Ø		148 m²263 m01-10-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Carstensens Alle 28
6705 Esbjerg Ø		144 m²522 m23-06-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²
Mimers Alle 11
6705 Esbjerg Ø		133 m²354 m03-08-20261.930.000 kr.14.511 kr./m²
Mimers Alle 31
6705 Esbjerg Ø		134 m²510 m12-12-20241.455.000 kr.10.858 kr./m²
Solsikkevej 7
6705 Esbjerg Ø		142 m²793 m12-03-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Hyacintvej 8
6705 Esbjerg Ø		135 m²681 m04-05-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden