Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Drosselvej 6

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.848 kr/m².2.144.492 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.724.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,93 pct. siden jun. 2019
467k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.250.000 kr.I dag · vores estimat1.724.169 kr.Markedet · 1992787.692 kr.Markedet · 1993613.524 kr.Markedet · 1994583.512 kr.Markedet · 19955.637.828 kr.Markedet · 1996711.268 kr.Markedet · 1997902.328 kr.Markedet · 1998829.348 kr.Markedet · 19991.061.900 kr.Markedet · 20001.096.668 kr.Markedet · 20011.277.068 kr.Markedet · 20021.253.944 kr.Markedet · 20031.089.124 kr.Markedet · 20041.825.812 kr.Markedet · 20051.728.888 kr.Markedet · 20061.580.796 kr.Markedet · 20072.069.516 kr.Markedet · 20081.895.020 kr.Markedet · 20091.913.388 kr.Markedet · 2010742.264 kr.Markedet · 20111.232.788 kr.Markedet · 20121.263.620 kr.Markedet · 2013876.744 kr.Markedet · 2014837.384 kr.Markedet · 20151.031.396 kr.Markedet · 2016943.328 kr.Markedet · 20171.679.524 kr.Markedet · 20181.792.028 kr.Markedet · 20191.630.324 kr.Markedet · 20201.171.288 kr.Markedet · 20211.828.764 kr.Markedet · 20221.820.892 kr.Markedet · 20231.358.248 kr.Markedet · 20242.357.500 kr.Markedet · 20251.861.892 kr.Markedet · 20261.491.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.724.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 7
4370 Store Merløse		136 m²65 m10-11-20241.537.500 kr.11.305 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²62 m12-05-2026642.428 kr.6.692 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²62 m20-11-20241.225.000 kr.12.760 kr./m²
Mejsevej 2
4370 Store Merløse		164 m²157 m24-02-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Fasanvej 6
4370 Store Merløse		166 m²423 m10-07-20251.825.000 kr.10.994 kr./m²
Åparken 9
4370 Store Merløse		166 m²742 m07-09-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Åparken 31
4370 Store Merløse		159 m²651 m15-06-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Åvej 20
4370 Store Merløse		176 m²333 m30-10-20244.350.000 kr.24.716 kr./m²
Tranevej 3
4370 Store Merløse		174 m²462 m20-03-20253.800.000 kr.21.839 kr./m²
Åparken 18
4370 Store Merløse		154 m²506 m18-11-20231.695.000 kr.11.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden