Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Drosselvej 5

Villa · 130 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.514 kr/m².3.371.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.468.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,80 pct. siden okt. 2006
176k1,8M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20062.300.000 kr.I dag · vores estimat3.468.414 kr.Markedet · 1992631.150 kr.Markedet · 1993602.680 kr.Markedet · 1994733.590 kr.Markedet · 1995661.050 kr.Markedet · 1996812.500 kr.Markedet · 1997538.720 kr.Markedet · 1998914.160 kr.Markedet · 19991.258.530 kr.Markedet · 20001.190.540 kr.Markedet · 20011.142.050 kr.Markedet · 2002873.470 kr.Markedet · 2003857.740 kr.Markedet · 20041.197.690 kr.Markedet · 20051.774.630 kr.Markedet · 20061.950.130 kr.Markedet · 20072.085.070 kr.Markedet · 20081.982.890 kr.Markedet · 20091.764.620 kr.Markedet · 20101.800.630 kr.Markedet · 20112.042.170 kr.Markedet · 20121.815.710 kr.Markedet · 20132.037.100 kr.Markedet · 20141.779.310 kr.Markedet · 20152.020.590 kr.Markedet · 20162.185.300 kr.Markedet · 20172.376.530 kr.Markedet · 20182.575.950 kr.Markedet · 20192.559.440 kr.Markedet · 20202.604.810 kr.Markedet · 20213.155.360 kr.Markedet · 20223.675.880 kr.Markedet · 20233.250.000 kr.Markedet · 20243.323.060 kr.Markedet · 20253.695.250 kr.Markedet · 20264.463.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.468.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Glentevej 3
5000 Odense C		126 m²70 m19-12-20243.500.000 kr.27.778 kr./m²
Glentevej 37
5000 Odense C		124 m²294 m15-07-20243.350.000 kr.27.016 kr./m²
Mosegårdsvej 14
5000 Odense C		129 m²609 m07-03-20243.450.000 kr.26.744 kr./m²
Kochsgade 102
5000 Odense C		126 m²452 m05-01-20263.600.000 kr.28.571 kr./m²
Grøndalsvej 19
5000 Odense C		128 m²624 m11-03-20253.525.000 kr.27.539 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 137
5000 Odense C		127 m²597 m26-06-20263.220.000 kr.25.354 kr./m²
Annasholmsgade 54
5000 Odense C		124 m²428 m07-11-20254.225.000 kr.34.073 kr./m²
Damhusvej 93
5000 Odense C		123 m²402 m22-01-20252.695.000 kr.21.911 kr./m²
Svanevej 34
5000 Odense C		134 m²592 m14-12-20253.495.000 kr.26.082 kr./m²
Ærenprisvej 3
5000 Odense C		132 m²746 m16-09-20252.650.000 kr.20.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden