Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Drosselvej 4

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.159 kr/m².1.905.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 12.035 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.989.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,02 pct. siden nov. 2025
189k684k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat1.989.312 kr.Markedet · 1992693.500 kr.Markedet · 1993574.072 kr.Markedet · 1994628.968 kr.Markedet · 1995673.498 kr.Markedet · 1996784.312 kr.Markedet · 1997812.344 kr.Markedet · 1998960.826 kr.Markedet · 19991.009.006 kr.Markedet · 2000897.754 kr.Markedet · 20011.186.980 kr.Markedet · 20021.011.488 kr.Markedet · 20031.071.202 kr.Markedet · 2004902.572 kr.Markedet · 2005502.970 kr.Markedet · 20061.327.870 kr.Markedet · 20071.545.118 kr.Markedet · 20081.702.506 kr.Markedet · 20091.520.882 kr.Markedet · 20101.141.866 kr.Markedet · 20111.252.096 kr.Markedet · 20121.068.282 kr.Markedet · 20131.260.418 kr.Markedet · 2014880.526 kr.Markedet · 20151.209.756 kr.Markedet · 20161.260.126 kr.Markedet · 20171.165.518 kr.Markedet · 20181.598.408 kr.Markedet · 20191.805.436 kr.Markedet · 20201.960.780 kr.Markedet · 20211.759.446 kr.Markedet · 20221.934.792 kr.Markedet · 20231.665.568 kr.Markedet · 20241.659.144 kr.Markedet · 20252.127.512 kr.Markedet · 20261.853.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.989.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 29
5550 Langeskov		149 m²106 m27-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Dalstrøget 19
5550 Langeskov		143 m²171 m10-02-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Røjrupvej 26
5550 Langeskov		141 m²162 m26-08-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²
Svanevej 3
5550 Langeskov		140 m²157 m20-06-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Fuglebakken 9
5550 Langeskov		138 m²99 m18-06-20252.075.000 kr.15.036 kr./m²
Bakkevej 11
5550 Langeskov		138 m²250 m26-02-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Tranevænget 8
5550 Langeskov		149 m²554 m06-12-20231.245.000 kr.8.356 kr./m²
Rørsangervej 12
5550 Langeskov		150 m²509 m19-03-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Rønningevej 51
5550 Langeskov		152 m²400 m12-06-20252.995.000 kr.19.704 kr./m²
Bakkegårds Allé 26
5550 Langeskov		146 m²767 m16-07-20242.695.000 kr.18.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden