Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Drosselvej 36

Villa · 119 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2026. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.331 kr/m².1.570.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 14.609 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.556.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,34 pct. siden feb. 2000
89k596k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202423. feb. 2000965.000 kr.I dag · vores estimat1.556.888 kr.Markedet · 1992273.581 kr.Markedet · 1993281.435 kr.Markedet · 1994512.176 kr.Markedet · 1995558.824 kr.Markedet · 1996546.924 kr.Markedet · 199789.250 kr.Markedet · 199893.177 kr.Markedet · 1999449.582 kr.Markedet · 2000150.059 kr.Markedet · 2001825.384 kr.Markedet · 2002650.454 kr.Markedet · 2003748.629 kr.Markedet · 2004806.939 kr.Markedet · 20051.037.561 kr.Markedet · 20061.575.798 kr.Markedet · 20071.616.020 kr.Markedet · 20081.223.439 kr.Markedet · 20091.014.475 kr.Markedet · 2010882.504 kr.Markedet · 2011661.759 kr.Markedet · 2012748.510 kr.Markedet · 2013978.894 kr.Markedet · 2014902.496 kr.Markedet · 2015780.283 kr.Markedet · 2016971.992 kr.Markedet · 20171.203.209 kr.Markedet · 2018995.554 kr.Markedet · 20191.692.180 kr.Markedet · 20201.306.977 kr.Markedet · 20211.395.870 kr.Markedet · 20221.872.465 kr.Markedet · 20231.914.710 kr.Markedet · 20241.311.737 kr.Markedet · 20251.692.061 kr.Markedet · 20261.498.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2000 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.556.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 40
4653 Karise		104 m²42 m30-04-2024850.000 kr.8.173 kr./m²
Drosselvej 92
4653 Karise		136 m²149 m13-08-20262.075.000 kr.15.257 kr./m²
Drosselvej 64
4653 Karise		139 m²119 m18-08-20241.695.000 kr.12.194 kr./m²
Drosselvej 28
4653 Karise		169 m²80 m24-09-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Liden Kirstens Vej 5
4653 Karise		119 m²299 m18-06-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Hemmingsvej 69
4653 Karise		120 m²284 m11-08-20241.095.000 kr.9.125 kr./m²
Fasanvej 20
4653 Karise		118 m²309 m26-08-20241.250.000 kr.10.593 kr./m²
Elmevej 4
4653 Karise		120 m²367 m19-08-20241.495.000 kr.12.458 kr./m²
Syrenvænget 7
4653 Karise		120 m²471 m05-12-20241.295.000 kr.10.792 kr./m²
Hemmingsvej 49
4653 Karise		115 m²279 m25-07-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden