Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Drosselvej 35

Villa · 108 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 418 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.806 kr/m².1.570.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 14.609 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.439.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,22 pct. siden jun. 2006
81k541k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202415. jun. 2006977.500 kr.I dag · vores estimat1.439.122 kr.Markedet · 1992248.292 kr.Markedet · 1993255.420 kr.Markedet · 1994464.832 kr.Markedet · 1995507.168 kr.Markedet · 1996496.368 kr.Markedet · 199781.000 kr.Markedet · 199884.564 kr.Markedet · 1999408.024 kr.Markedet · 2000136.188 kr.Markedet · 2001749.088 kr.Markedet · 2002590.328 kr.Markedet · 2003679.428 kr.Markedet · 2004732.348 kr.Markedet · 2005941.652 kr.Markedet · 20061.430.136 kr.Markedet · 20071.466.640 kr.Markedet · 20081.110.348 kr.Markedet · 2009920.700 kr.Markedet · 2010800.928 kr.Markedet · 2011600.588 kr.Markedet · 2012679.320 kr.Markedet · 2013888.408 kr.Markedet · 2014819.072 kr.Markedet · 2015708.156 kr.Markedet · 2016882.144 kr.Markedet · 20171.091.988 kr.Markedet · 2018903.528 kr.Markedet · 20191.535.760 kr.Markedet · 20201.186.164 kr.Markedet · 20211.266.840 kr.Markedet · 20221.699.380 kr.Markedet · 20231.737.720 kr.Markedet · 20241.190.484 kr.Markedet · 20251.535.652 kr.Markedet · 20261.359.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2006 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
1.439.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, familiehandel977.500 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 40
4653 Karise		104 m²121 m30-04-2024850.000 kr.8.173 kr./m²
Drosselvej 92
4653 Karise		136 m²208 m13-08-20262.075.000 kr.15.257 kr./m²
Drosselvej 64
4653 Karise		139 m²132 m18-08-20241.695.000 kr.12.194 kr./m²
Drosselvej 28
4653 Karise		169 m²185 m24-09-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Hemmingsvej 60
4653 Karise		111 m²114 m14-05-2024945.000 kr.8.514 kr./m²
Hemmingsvej 56
4653 Karise		111 m²170 m25-01-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²
Kærvej 4
4653 Karise		110 m²307 m11-05-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Hemmingsvej 32
4653 Karise		111 m²253 m17-04-20261.900.000 kr.17.117 kr./m²
Elmevej 2
4653 Karise		110 m²509 m12-08-20261.550.000 kr.14.091 kr./m²
Hemmingsvej 71
4653 Karise		115 m²166 m05-08-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden