Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Drosselvej 3

Villa · 309 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 309 m², grund på 605 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
309 m²
Samlet bygningsareal
309 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
987.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.202 kr/m².1.507.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk309 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.774.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,87 pct. siden okt. 2000
502k1,2M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20001.200.000 kr.I dag · vores estimat1.774.460 kr.Markedet · 19921.022.481 kr.Markedet · 19931.215.297 kr.Markedet · 19941.140.210 kr.Markedet · 1995503.670 kr.Markedet · 19961.295.946 kr.Markedet · 1997894.864 kr.Markedet · 1998733.257 kr.Markedet · 19991.330.245 kr.Markedet · 20001.464.042 kr.Markedet · 20011.043.184 kr.Markedet · 20021.065.123 kr.Markedet · 20031.206.954 kr.Markedet · 20041.369.797 kr.Markedet · 20051.297.182 kr.Markedet · 20061.053.690 kr.Markedet · 20071.826.190 kr.Markedet · 20081.923.834 kr.Markedet · 20091.552.107 kr.Markedet · 20101.275.861 kr.Markedet · 20111.389.264 kr.Markedet · 20121.589.187 kr.Markedet · 20132.341.911 kr.Markedet · 20141.332.408 kr.Markedet · 20151.558.596 kr.Markedet · 20161.691.466 kr.Markedet · 20171.548.708 kr.Markedet · 20181.848.747 kr.Markedet · 20191.640.790 kr.Markedet · 20201.348.167 kr.Markedet · 20211.592.586 kr.Markedet · 20222.306.067 kr.Markedet · 20232.413.908 kr.Markedet · 20241.804.869 kr.Markedet · 20251.400.388 kr.Markedet · 20262.207.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2000 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 33
7680 Thyborøn		289 m²383 m24-06-2026485.000 kr.1.678 kr./m²
Bredgade 22B
7680 Thyborøn		292 m²495 m21-11-20243.600.000 kr.12.329 kr./m²
Vesterhavsgade 123A
7680 Thyborøn		266 m²483 m25-02-20243.200.000 kr.12.030 kr./m²
Samsøvej 2
7680 Thyborøn		223 m²190 m18-06-20261.830.000 kr.8.206 kr./m²
Jegindøvej 11
7680 Thyborøn		231 m²461 m13-09-2024647.500 kr.2.803 kr./m²
Morsøvej 4A
7680 Thyborøn		231 m²563 m10-12-2024900.000 kr.3.896 kr./m²
Anholtvej 19
7680 Thyborøn		217 m²360 m12-12-2024995.000 kr.4.585 kr./m²
Fasanvej 2
7680 Thyborøn		204 m²155 m27-11-20231.699.000 kr.8.328 kr./m²
Samsøvej 20
7680 Thyborøn		208 m²274 m13-01-2025900.000 kr.4.327 kr./m²
Morsøvej 10
7680 Thyborøn		214 m²482 m27-08-2026822.500 kr.3.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden