Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7323 Give

Drosselvej 3

Villa · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 874 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
874 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.997 kr/m².1.385.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 8.863 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.028 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.870.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,91 pct. siden apr. 2025
88k534k979k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.870.869 kr.Markedet · 1992487.432 kr.Markedet · 1993345.796 kr.Markedet · 1994244.064 kr.Markedet · 1995222.140 kr.Markedet · 1996492.188 kr.Markedet · 1997580.000 kr.Markedet · 1998516.664 kr.Markedet · 1999571.764 kr.Markedet · 2000552.160 kr.Markedet · 2001894.824 kr.Markedet · 2002618.628 kr.Markedet · 2003574.084 kr.Markedet · 2004564.688 kr.Markedet · 2005660.388 kr.Markedet · 2006793.440 kr.Markedet · 2007717.344 kr.Markedet · 2008965.932 kr.Markedet · 2009861.648 kr.Markedet · 20101.095.272 kr.Markedet · 2011820.932 kr.Markedet · 2012640.204 kr.Markedet · 2013477.688 kr.Markedet · 2014521.536 kr.Markedet · 2015915.936 kr.Markedet · 2016833.460 kr.Markedet · 2017855.152 kr.Markedet · 20181.024.396 kr.Markedet · 20191.100.724 kr.Markedet · 20201.233.660 kr.Markedet · 2021980.200 kr.Markedet · 20221.113.948 kr.Markedet · 20231.226.236 kr.Markedet · 20241.350.008 kr.Markedet · 20251.503.708 kr.Markedet · 20261.018.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 5
7323 Give		210 m²18 m22-02-20241.550.000 kr.7.381 kr./m²
Frederiksberggade 27
7323 Give		119 m²586 m20-02-20251.700.000 kr.14.286 kr./m²
Villavej 4
7323 Give		119 m²606 m19-12-20241.995.000 kr.16.765 kr./m²
Hyldevang 57
7323 Give		115 m²766 m09-02-20251.200.000 kr.10.435 kr./m²
Skovbakken 2
7323 Give		125 m²322 m02-11-2025940.000 kr.7.520 kr./m²
Teglværksvej 17
7323 Give		114 m²807 m25-06-20251.125.000 kr.9.868 kr./m²
Torvegade 37A
7323 Give		117 m²915 m20-05-2024745.000 kr.6.368 kr./m²
Svinget 2
7323 Give		122 m²608 m08-01-20261.995.000 kr.16.352 kr./m²
Villavej 11
7323 Give		123 m²597 m29-05-20261.175.000 kr.9.553 kr./m²
Villavej 8
7323 Give		125 m²614 m06-09-20241.430.000 kr.11.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden