Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Drosselvej 22

Villa · 121 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.117 kr/m².1.452.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.641.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,69 pct. siden jan. 2022
91k766k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat1.641.992 kr.Markedet · 1992278.179 kr.Markedet · 1993286.165 kr.Markedet · 1994520.784 kr.Markedet · 1995568.216 kr.Markedet · 1996556.116 kr.Markedet · 199790.750 kr.Markedet · 199894.743 kr.Markedet · 1999457.138 kr.Markedet · 2000152.581 kr.Markedet · 2001839.256 kr.Markedet · 2002661.386 kr.Markedet · 2003761.211 kr.Markedet · 2004820.501 kr.Markedet · 20051.054.999 kr.Markedet · 20061.602.282 kr.Markedet · 20071.643.180 kr.Markedet · 20081.244.001 kr.Markedet · 20091.031.525 kr.Markedet · 2010897.336 kr.Markedet · 2011672.881 kr.Markedet · 2012761.090 kr.Markedet · 2013995.346 kr.Markedet · 2014917.664 kr.Markedet · 2015793.397 kr.Markedet · 2016988.328 kr.Markedet · 20171.223.431 kr.Markedet · 20181.016.158 kr.Markedet · 20191.720.620 kr.Markedet · 20201.552.672 kr.Markedet · 20211.419.330 kr.Markedet · 20221.949.431 kr.Markedet · 20232.523.697 kr.Markedet · 20241.333.783 kr.Markedet · 20251.720.499 kr.Markedet · 20261.684.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 40
4653 Karise		104 m²33 m30-04-2024850.000 kr.8.173 kr./m²
Drosselvej 64
4653 Karise		139 m²136 m18-08-20241.695.000 kr.12.194 kr./m²
Hemmingsvej 69
4653 Karise		120 m²218 m11-08-20241.095.000 kr.9.125 kr./m²
Liden Kirstens Vej 5
4653 Karise		119 m²256 m18-06-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Elmevej 4
4653 Karise		120 m²413 m19-08-20241.495.000 kr.12.458 kr./m²
Fasanvej 20
4653 Karise		118 m²353 m26-08-20241.250.000 kr.10.593 kr./m²
Hemmingsvej 34
4653 Karise		126 m²239 m06-06-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Syrenvænget 7
4653 Karise		120 m²511 m05-12-20241.295.000 kr.10.792 kr./m²
Hemmingsvej 49
4653 Karise		115 m²213 m25-07-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Hemmingsvej 71
4653 Karise		115 m²233 m05-08-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden