Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Drosselvej 2

Villa · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.733 kr/m².2.290.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 17.007 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.427.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,81 pct. siden sep. 2019
249k794k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20191.350.000 kr.I dag · vores estimat2.427.497 kr.Markedet · 1992345.156 kr.Markedet · 1993472.360 kr.Markedet · 1994437.472 kr.Markedet · 1995400.330 kr.Markedet · 1996248.920 kr.Markedet · 1997560.952 kr.Markedet · 1998707.364 kr.Markedet · 1999535.570 kr.Markedet · 2000909.048 kr.Markedet · 2001752.934 kr.Markedet · 2002915.418 kr.Markedet · 2003851.816 kr.Markedet · 2004826.728 kr.Markedet · 2005827.806 kr.Markedet · 20061.149.540 kr.Markedet · 20071.046.542 kr.Markedet · 20081.535.856 kr.Markedet · 20091.146.012 kr.Markedet · 20101.282.526 kr.Markedet · 20111.227.156 kr.Markedet · 20121.152.970 kr.Markedet · 20131.204.812 kr.Markedet · 20141.253.420 kr.Markedet · 20151.143.366 kr.Markedet · 20161.210.594 kr.Markedet · 20171.144.836 kr.Markedet · 20181.391.404 kr.Markedet · 20191.311.044 kr.Markedet · 20201.495.872 kr.Markedet · 20211.629.544 kr.Markedet · 20221.682.170 kr.Markedet · 20231.762.138 kr.Markedet · 20241.852.396 kr.Markedet · 20251.802.024 kr.Markedet · 20262.007.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.427.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 8
5500 Middelfart		102 m²119 m08-04-20241.830.000 kr.17.941 kr./m²
Adlerhusvej 23
5500 Middelfart		98 m²479 m07-05-20262.475.000 kr.25.255 kr./m²
Teglgårdsvej 20
5500 Middelfart		102 m²401 m08-11-20243.665.000 kr.35.931 kr./m²
A C Hansens Alle 20
5500 Middelfart		97 m²669 m11-11-20243.150.000 kr.32.474 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²238 m18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Egevej 16
5500 Middelfart		100 m²666 m11-09-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Behrendtsvej 17
5500 Middelfart		101 m²699 m12-08-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Julievej 11
5500 Middelfart		107 m²409 m24-03-20262.650.000 kr.24.766 kr./m²
Vestre Hougvej 43
5500 Middelfart		95 m²905 m03-06-20261.895.000 kr.19.947 kr./m²
Kirstensvej 5
5500 Middelfart		103 m²774 m05-06-20241.715.000 kr.16.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden