Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Drosselvej 2

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.249 kr/m².2.269.992 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.033.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,63 pct. siden apr. 2017
487k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20171.350.000 kr.I dag · vores estimat2.033.524 kr.Markedet · 1992821.313 kr.Markedet · 1993639.711 kr.Markedet · 1994608.418 kr.Markedet · 19955.878.467 kr.Markedet · 1996741.627 kr.Markedet · 1997940.842 kr.Markedet · 1998864.747 kr.Markedet · 19991.107.225 kr.Markedet · 20001.143.477 kr.Markedet · 20011.331.577 kr.Markedet · 20021.307.466 kr.Markedet · 20031.135.611 kr.Markedet · 20041.903.743 kr.Markedet · 20051.802.682 kr.Markedet · 20061.648.269 kr.Markedet · 20072.157.849 kr.Markedet · 20081.975.905 kr.Markedet · 20091.995.057 kr.Markedet · 2010773.946 kr.Markedet · 20111.285.407 kr.Markedet · 20121.317.555 kr.Markedet · 2013914.166 kr.Markedet · 2014873.126 kr.Markedet · 20151.075.419 kr.Markedet · 2016983.592 kr.Markedet · 20171.751.211 kr.Markedet · 20181.868.517 kr.Markedet · 20191.699.911 kr.Markedet · 20201.221.282 kr.Markedet · 20211.906.821 kr.Markedet · 20221.898.613 kr.Markedet · 20231.416.222 kr.Markedet · 20242.458.125 kr.Markedet · 20251.941.363 kr.Markedet · 20261.555.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 7
4370 Store Merløse		136 m²52 m10-11-20241.537.500 kr.11.305 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²72 m12-05-2026642.428 kr.6.692 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²72 m20-11-20241.225.000 kr.12.760 kr./m²
Mejsevej 2
4370 Store Merløse		164 m²130 m24-02-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Åvej 20
4370 Store Merløse		176 m²331 m30-10-20244.350.000 kr.24.716 kr./m²
Tranevej 3
4370 Store Merløse		174 m²455 m20-03-20253.800.000 kr.21.839 kr./m²
Fasanvej 6
4370 Store Merløse		166 m²406 m10-07-20251.825.000 kr.10.994 kr./m²
Tåstrupvej 12, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		185 m²110 m19-06-20251.695.000 kr.9.162 kr./m²
Åparken 9
4370 Store Merløse		166 m²722 m07-09-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Hvalsøvej 34
4370 Store Merløse		174 m²1,0 km02-12-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden