Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Drosselvej 15

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.489 kr/m².3.075.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 17.007 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.134.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,00 pct. siden mar. 2021
343k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat3.134.978 kr.Markedet · 1992475.470 kr.Markedet · 1993650.700 kr.Markedet · 1994602.640 kr.Markedet · 1995551.475 kr.Markedet · 1996342.900 kr.Markedet · 1997772.740 kr.Markedet · 1998974.430 kr.Markedet · 1999737.775 kr.Markedet · 20001.252.260 kr.Markedet · 20011.037.205 kr.Markedet · 20021.261.035 kr.Markedet · 20031.173.420 kr.Markedet · 20041.138.860 kr.Markedet · 20051.140.345 kr.Markedet · 20061.583.550 kr.Markedet · 20071.441.665 kr.Markedet · 20082.115.720 kr.Markedet · 20091.578.690 kr.Markedet · 20101.766.745 kr.Markedet · 20111.690.470 kr.Markedet · 20121.588.275 kr.Markedet · 20131.659.690 kr.Markedet · 20141.726.650 kr.Markedet · 20151.575.045 kr.Markedet · 20161.667.655 kr.Markedet · 20171.577.070 kr.Markedet · 20181.916.730 kr.Markedet · 20191.806.030 kr.Markedet · 20202.060.640 kr.Markedet · 20212.244.780 kr.Markedet · 20222.317.275 kr.Markedet · 20232.427.435 kr.Markedet · 20242.551.770 kr.Markedet · 20252.482.380 kr.Markedet · 20262.764.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.134.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 18
5500 Middelfart		135 m²108 m23-09-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Brovejen 313
5500 Middelfart		133 m²273 m20-03-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²
Adlerhusvej 19
5500 Middelfart		136 m²577 m24-10-20254.400.000 kr.32.353 kr./m²
Fasanvej 14
5500 Middelfart		144 m²133 m25-03-20262.095.000 kr.14.549 kr./m²
Karensvej 1
5500 Middelfart		134 m²633 m02-09-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Vesterløkke Alle 24
5500 Middelfart		134 m²667 m10-03-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Fasanvej 17
5500 Middelfart		146 m²157 m24-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Teglgårdsvej 40
5500 Middelfart		143 m²336 m05-11-20243.995.000 kr.27.937 kr./m²
Karensvej 28
5500 Middelfart		137 m²742 m20-01-20262.900.000 kr.21.168 kr./m²
Julievej 1
5500 Middelfart		128 m²500 m10-01-20261.725.000 kr.13.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden