Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Drosselvej 13

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
60 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.008 kr/m².1.426.492 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.168.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 1990majEjerandel overdraget
  • 1986jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 7
4370 Store Merløse		136 m²28 m10-11-20241.537.500 kr.11.305 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²23 m12-05-2026642.428 kr.6.692 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²23 m20-11-20241.225.000 kr.12.760 kr./m²
Mejsevej 3
4370 Store Merløse		122 m²123 m29-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Åparken 10
4370 Store Merløse		120 m²439 m11-07-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Bakken 7
4370 Store Merløse		115 m²662 m27-03-20241.375.000 kr.11.957 kr./m²
Bybjærg 6
4370 Store Merløse		124 m²750 m17-12-20251.400.000 kr.11.290 kr./m²
Bakken 72
4370 Store Merløse		110 m²611 m22-05-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Bakken 20
4370 Store Merløse		129 m²725 m05-04-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Bakken 24
4370 Store Merløse		132 m²722 m24-11-20241.695.000 kr.12.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden