Drosselvej 11, 9690 Fjerritslev — Villa · 126 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 933 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.826 kr/m².970.250 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering706.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,27 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 706.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 14 9690 Fjerritslev	129 m²	172 m	31-07-2024	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Havevej 9 9690 Fjerritslev	121 m²	190 m	03-01-2024	665.000 kr.	5.496 kr./m²
Østergade 2 9690 Fjerritslev	124 m²	460 m	18-06-2024	2.360.000 kr.	19.032 kr./m²
Møllekrogen 3 9690 Fjerritslev	126 m²	661 m	18-02-2024	725.000 kr.	5.754 kr./m²
Sandagervej 3 9690 Fjerritslev	124 m²	652 m	24-06-2025	500.000 kr.	4.032 kr./m²
Havevej 15 9690 Fjerritslev	137 m²	256 m	15-09-2025	470.000 kr.	3.431 kr./m²
Vandværksvej 26 9690 Fjerritslev	124 m²	970 m	22-10-2024	1.062.500 kr.	8.569 kr./m²
Hedevangen 7 9690 Fjerritslev	130 m²	994 m	21-01-2024	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Vibevej 8 9690 Fjerritslev	108 m²	126 m	29-04-2025	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Algade 56 9690 Fjerritslev	122 m²	1,1 km	30-06-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu